Pensionisten aufgepasst! Perfektes, altersgerechtes Wohnen im Grünen! Barrierefreie Dusche! Entspannen auf der Terrasse, Ruhe genießen und alle Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur nutzen können!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.07.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 85.5 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Keller
  ✓
• Terassenfläche
  7.35 m²
• Objektnummer
  6650/22499

Steyr / Münichholz / Sebekstraße 26

Eine helle und sonnige sowie barrierearme Wohnung im Grünen steht für Sie bereit und lädt zum Wohlfühlen ein! Schöne Loggia, separate Küche, gemütliches Wohnzimmer, ruhig ausgerichtetes Schlafzimmer sowie Aufzug und Kellerabteil runden das Angebot ideal ab und machen die Wohnung besonders alltagstauglich.

Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurden mögliche Einrichtungsvorschläge mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert.

Highlights/Besonderheiten

• Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
• separate Küche
• ruhig ausgerichtetes Schlafzimmer
• praktischer Vorraum für zusätzlichem Stauraum
• barrierefreies Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Aufzug und Kellerabteil inklusive

Umgebung
Diese Pensionistenwohnung im Stadtteil Münichholz in Steyr bietet eine besonders angenehme und praktische Lage. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von viel Grün, was zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise auch gut zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, sodass auch ohne eigenes Auto eine flexible Mobilität gewährleistet ist. Bushaltestellen befinden sich in Gehweite und bieten Verbindungen ins Stadtzentrum von Steyr, wo weitere kulturelle Angebote, Cafés und Dienstleistungen zur Verfügung stehen. Für Erholung und Bewegung im Alltag sorgen nahegelegene Grünflächen und Spazierwege, die sich besonders für gemütliche Aktivitäten eignen. Die insgesamt ruhige Wohnlage, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Komfort im Alltag legen.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 450,08 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.626,24

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAGOHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.