Genießen Sie mit Ihrer Familie ein einmaliges Wohlfühlumfeld in grüner und dennoch urbaner Lage! 2 Kinderzimmer, schöner Schnitt, freundlich und hell!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.11.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 49.2 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/22077

Steyr / Münichholz / Gablerstraße 66:

Diese helle und gut aufgeteilte Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente. Neben den hellen Wohn- und Schlafbereichen sorgen eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit Fenster für zusätzlichen Komfort. Die attraktive Lage punktet mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer guten Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Highlights/Besonderheiten:

• helles Wohnzimmer mit Ausblick ins Grüne
• separate Küche mit Fenster
• helles Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• 2 Kinderzimmer
• modernes Badezimmer mit Fenster

Umgebung:
Kurze Wege und eine gute Infrastruktur zeichnen die Lage rund um die Gablerstraße 66 aus. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Drogerien, Bäckereien, Banken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, ein Zahnarzt sowie Cafés und Gasthäuser befinden sich in der näheren Umgebung. Für eine unkomplizierte Mobilität sorgen die nahegelegenen Busverbindungen. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Der nahe Münichholzer Wald lädt zum Spazieren, Radfahren und Wandern ein, während eine Tennis- und eine Minigolfanlage zusätzliche sportliche Abwechslung bieten.

Mietkonditionen:
Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 695,39 (exkl. Heizung und Strom)
Kaution: € 2.086,17
Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.