Preiswertes Familienparadies mit XL-Loggia in Steyregg! Praktische Raumaufteilung - grüne Lage und 1-A Infrastruktur inklusive!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 34 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  A+, 0.63
• Keller
  ✓
• Garage
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  11.95 m²
• Objektnummer
  6650/20148

Steyregg | Mauthausener Straße 20c

Am östlichen Ortsrand von Steyregg, eingebettet in eine attraktive Grünlage, befindet sich diese moderne Wohnanlage mit 52 Mietwohnungen in Niedrigenergiebauweise. Die Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt Linz – ideal für alle, die Natur und Urbanität verbinden möchten.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind rasch erreichbar. Ein großzügiges Freizeit- und Erholungsgebiet mit Sportanlagen im Süden von Steyregg bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport, Entspannung und Freizeitgestaltung.

Wohnqualität & Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Loggien oder Terrassen, die den Wohnraum ins Freie erweitern. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist jeder Wohnung fix zugeordnet. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert nachhaltig die laufenden Energie- und Betriebskosten. Umweltschutz und Wohnkomfort stehen hier gleichermaßen im Fokus.

Kostenübersicht

• Miete inkl. Aufzug, Heizung, Warmwasser und MwSt.: € 845,53/Monat

• Tiefgaragenabstellplatz inkl. MwSt.: € 83,07/Monat

• Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 3.461,66