Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in Traun! Ab 01. Dezember 2026 bezugsfertig!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01. Dezember 2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 68.55 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.19
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/19971

Traun / Am Nordsaum 29:

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 74,17 m² überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung, ein besonders geräumiges Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Ein eigener Parkplatz rundet das Wohnangebot ab.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer
• Zimmer 1 – ideal als Schlafzimmer
• Zimmer 2 – geeignet als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Vorraum

Highlights

• Großzügige 3-Zimmer-Wohnung
• 74,17 m² Wohnfläche
• Geräumiger Wohnbereich
• Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
• Separate Küche
• Praktischer Abstellraum
• Eigener Parkplatz
• Gute Wohnlage in Traun

Lage

Die Wohnung befindet sich am Nordsaum 29 in 4050 Traun. Die Lage bietet eine gute Kombination aus angenehmem Wohnumfeld und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Traun sowie die umliegenden Gemeinden und Linz sind verkehrstechnisch gut angebunden.

Mietkonditionen

• Gesamtmiete inkl. Betriebskosten & USt.: € 698,22 / Monat
• Kaution: € 1.652,00
• Baukostenzuschuss: € 1.140,88

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht ab 01.12.2026 zur Verfügung.