Geräumige 3-Raum Wohnung in Ansfelden mit Balkon/Loggia, Lift und Parkplatz ab 01. August 2026 zu beziehen!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01. August 2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 54.6 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.05
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Balkonfläche
  7.44 m²
• Objektnummer
  6650/19756

4052 Ansfelden | Wohnpark 37 – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Parkplatz

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im Wohnpark 37 in 4052 Ansfelden bietet auf rund 84,53 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Besonders attraktiv ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab.

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Abstellraum

Highlights

• Ca. 84,53 m² Wohnfläche
• 3 Räume
• 1. Obergeschoss
• Aufzug im Haus
• Balkon
• Parkplatz vorhanden
• Gute Raumaufteilung
• Ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice

Lage

Die Wohnung befindet sich im Wohnpark 37 in Ansfelden. Die Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Ansfelden gut erreichbar.

Durch die Nähe zu Linz und die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler:innen, die stadtnah wohnen möchten und dennoch ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen.

Mietkonditionen

Miete: € 834,25 pro Monat inkl. Betriebskosten, Parkplatz und MwSt.
Kaution: € 3.337,00
Wohnung frei ab: 01.08.2026