Makartviertel Linz: Erdgeschosswohnung mit perfektem Grundriss & städtischem Komfort

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  73 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  1.23
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/18413

Linz / Eigentumswohnung / Stadtzentrum / Makartstraße 18

Diese charmante Wohnung im Herzen von Linz ist ein wahrer Schatz.

Das Makartviertel befindet sich im Südosten von Linz und bietet den BewohnerInnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die durch die Untertunnelung der Straßenbahn neu belebte Wiener Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, BFI, WIFI, Fitnessstudios, Gasthäuser, Kirchen usw. runden die tolle Infrastruktur ab. Auch das neugebaute Musiktheater ist nur einen Katzensprung entfernt! In unmittelbarer Nähe des Makarthofes befindet sich unterirdisch eine Haltestelle der Straßenbahn, mit der Sie direkt in das Zentrum sowie zum Bahnhof fahren können.

Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Nutzen Sie diese Vorteile der hervorragenden Infrastruktur einer Landeshauptstadt!

Diese Wohnung mit gut durchdachtem Grundriss liegt im Erdgeschoss. Durch den Vorraum erreichen Sie alle Wohnräume.

Alle Daten auf einem Blick:
Wohnfläche ca. 73,40 m² :

• großzügiger Dielenbereich
• Vorraum
• Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Dusche und WC

Für nur € 199.000,00 können Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen lassen.
Monatliche Kosten € 244,12 (Rücklagen, Betriebskosten, Verwaltung Ust.), Warmwasser mittels
Warmwasserspeicher und Verbrauch. Heizung ca. € 68,84.

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Eder,Frau Vitale und Frau Sonntagbauer gerne zur Verfügung.