Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift vereint Komfort und Qualität in Linz-Ebelsberg ! Verfügbar ab 01.03.2026!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.03.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 68 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.16
• Garage
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/17775

Linz / Ebelsberg / SolarCity / Pichling / Schnitzlerweg 17:

Die Wohnung befindet sich aktuell in Sanierung! - aktuelle Fotos folgen sobald sie verfügbar sind!

Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 74,20 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohnangebot ideal ab.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den Balkon sowie die gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Infrastruktur befinden sich in der Nähe.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung

• Vorraum: 3,89 m²
• Wohnzimmer: 28,77 m²
• Küche: 8,73 m²
• Schlafzimmer: 11,43 m²
• Kinderzimmer: 11,90 m²
• Badezimmer: 5,73 m²
• WC: 2,03 m²
• Abstellraum: 1,72 m²
• Balkon

Highlights

• Großzügiges Wohnzimmer
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Separate Küche
• Praktischer Abstellraum
• Helle und freundliche Räume
• Gute Raumaufteilung

Mietkonditionen

• Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: 797,29 €
• Miete f. Tiefgarage und MwSt.: € 83,51
  (exkl. Strom, Warmwasser und Heizung)
• Kaution/BKZ: 3.523,20 €

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht01.03.2026zur Verfügung.