Ihre persönliche Wohlfühloase! Lichtdurchflutete 3-Raum Wohnung am grünen Stadtrand - fantastische Ruhelage - optimale Infrastruktur!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01. Februar 2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 65.44 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.14
• Keller
  ✓
• Garage
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/17573

Linz/ Ebelsberg / Ennsfeld / Bachmannweg 16 :

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie komfortable Ausstattung wie Aufzug und Tiefgarage. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung schätzen.

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
• 2 Schlafzimmer
• Bad
• separates WC
• Abstellraum
• Balkon
• Wohnfläche: 74,58 m²

Highlights

• 3 gut geschnittene Räume
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Aufzug im Haus
• Tiefgaragenplatz verfügbar
• Ruhige Wohnlage
• Moderne Wohnanlage

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bachmannweg 16, 4030 Linz, einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie Grünflächen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Verkehrsachsen macht den Standort besonders attraktiv.

Mietkonditionen

• Miete Wohnung: € 787,65 inkl. Betriebskosten und MwSt.
• Tiefgarage: € 85,66
• Kaution: € 2.006,36
• Baukostenzuschuss: € 1.325,43

Verfügbarkeit

Wohnung ist ab 01. Februar 2026 frei