Leben im grünen Ennsfeld! Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Parkplatz!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Verfügbar
  01.06.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 63 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.13
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Loggiafläche
  5.48 m²
• Objektnummer
  6650/17105

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Musilweg 7:
Sehr ansprechende und gemütliche Familienwohnung am grünen Stadtrand
mit 1A-Infrastruktur! Schöner Balkon ins Grüne!

Raumaufteilung & Highlights

Raumaufteilung:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Freifläche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates WC
• Praktischer Abstellraum
• Zentraler Vorraum

Highlights

• Helle und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
• Freifläche/Loggia
• Lift vorhanden
• Ruhige und familienfreundliche Lage
• Parkplatz

Lage
Ennsfeld - die Freizeitstadt
Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen
Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn), Einkaufszentrum,
praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive Sport- und Freizeitanlagen,
Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende
Infrastruktur des Gebietes aus.
Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und MwSt.: € 917,28/Monat
Kaution/Baukostenzuschuss gesamt: € 3.669,12