Kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit Lift und Tiefgarage

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Verfügbar
  01.12.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 58 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.11
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/16773

Linz / 4030 / Traklweg 22

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 50,70 m² bietet eine angenehme Wohnlösung für Singles oder Paare. Die praktische Raumaufteilung, der Aufzug im Haus sowie ein eigener Tiefgaragenplatz sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Raumaufteilung:

• Wohnbereich
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Vorraum

Highlights

• 50,70 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Wohnung im 1. Geschoß
• Aufzug im Haus
• Tiefgaragenplatz
• Praktische Raumaufteilung
• Gute Infrastruktur
• Frei ab 01.12.2026

Lage

Der Traklweg liegt im Linzer Süden in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus städtischer Infrastruktur und nahegelegenen Grün- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl das Linzer Stadtzentrum als auch wichtige Verkehrsachsen rasch erreichbar.

Mietkonditionen

• Wohnfläche: 50,70 m²
• Miete: € 519,98 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TVund MwSt.
• Tiefgarage: € 85,23
• Kaution: € 2.420,84

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab 01.12.2026 verfügbar.