Einzigartige Aussicht! Zentrumsnahe und doch absolute Ruhelage! 2-Raum-Wohnung mit Loggia!
Basisinfos
- Miete
- € 817,22
- Fläche
- 65,1 m²
- Zimmer
- 2
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 817,22
- Miete
- € 521,86
- Betriebskosten
- € 160,91
- Heizkosten
- € 43,22
- Warmwasser
- € 13,01
- Umsatzsteuer
- € 78,22
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- Mtl. Gesamtbelastung
- € 817,22
Adresse
Kopernikusstraße
22
4020 Linz
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Wohnung - Verfügbar
01.11.2025 - Heizwärmebedarf
HWB C, 68 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
C, 1.24 - Keller
✓ - Fahrstuhl
✓ - Loggiafläche
8 m² - Objektnummer
6650/11592
2-Raum-Wohnung mit Loggia in ruhiger, grüner Lage – nah am Zentrum – provisionsfrei!
Adresse: Kopernikusstraße 22, 4020 Linz (Spallerhof / Niedernhart)
Lage & Umgebung
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Gefragtes Wohngebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten: Stadtwanderweg, Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze, Radwege
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Sehr gute Verkehrsanbindung: nahegelegene Stadtautobahn und öffentliche Verkehrsmittel bringen Sie rasch ins Zentrum
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Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Post, Banken und das Einkaufszentrum Muldenstraße in unmittelbarer Nähe – Infrastruktur pur
Wohnung
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Helle 2-Raum-Wohnung mit gemütlicher Loggia
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Lift im Haus
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Ruhige, grüne Umgebung trotz Zentrumsnähe
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Küche kann vom Vormieter abgelöst werden (nach Vereinbarung)
Kosten
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Monatsmiete gesamt: € 817,22
(inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV, Aufzug und MwSt.) -
Kaution / Baukostenzuschuss: € 3.268,88
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Provisionsfrei
Dokumente und Links
Galerie
