Wohnung Miete Linz

Singlewohnung in Niedernhart/Spallerhof! Sehr gute Infrastruktur!

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Basisinfos

Miete
€ 458,40
Fläche
32,0 m²
Zimmer
1

Preisinformationen

Gesamtmiete
€ 458,40
Miete
€ 294,40
Betriebskosten
€ 85,22
Heizkosten
€ 24,13
Warmwasser
€ 10,74
Sonstiges
€ 0,05
Umsatzsteuer
€ 43,86
Mtl. Gesamtbelastung
€ 458,40

Alle Daten auf einen Blick

  • Objektart
    Wohnung
  • Verfügbar
    01.11.2025
  • Heizwärmebedarf
    HWB C, 68 kWh/m³
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor
    C, 1.24
  • Keller
    ✓
  • Fahrstuhl
    ✓
  • Objektnummer
    6650/11523

Erstklassige Single-Wohnung – Linz / Spallerhof / Niedernhart

Adresse: Kopernikusstraße 22, 4020 Linz
Provisionsfrei

Lage & Infrastruktur

  • Top Anbindung: Nahe Stadtzentrum, gute öffentliche Verkehrsmittel, Stadtautobahnanschluss

  • Nahversorgung: Einkaufszentrum Muldenstraße, Post, Banken, Ärztezentrum

  • Bildung & Betreuung: Schulen, Kindergärten, Seniorenwohnheim

  • Freizeit: Stadtwanderweg, Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze, Radwege

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet zugleich hervorragende Mobilität – auch ohne Auto.

Konditionen

  • Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und MwSt.: € 458,40

  • Kaution/Baukostenzuschuss: € 1.833,60

Dokumente und Links

Energieausweis.pdf (PDF)

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