Wohnung
Miete
Linz
Ankommen & wohlfühlen: 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Linz/Spallerhof ab Februar 2026 zu mieten!
Basisinfos
- Miete
- € 695,11
- Fläche
- 61,6 m²
- Zimmer
- 2
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 695,11
- Miete
- € 434,56
- Betriebskosten
- € 138,11
- Heizkosten
- € 42,86
- Warmwasser
- € 12,33
- Sonstiges
- € 0,18
- Umsatzsteuer
- € 67,07
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 695,11
Adresse
Zinöggerweg
30
4020 Linz
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Wohnung - Zustand
Neuwertig - Verfügbar
01.02.2026 - Heizwärmebedarf
HWB C, 63 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
C, 1.16 - Keller
✓ - Loggiafläche
4.49 m² - Objektnummer
6650/7903
Linz/ Spallerhof / Zinöggerweg 30 :
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 61,64 m² eine funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Eine Loggia sorgt für zusätzlichen Freiraum und erhöht den Wohnkomfort.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnraum mit Zugang zur Loggia
- Separates Schlafzimmer
- Küche
- Bad und WC getrennt
- Loggia
Lage
Die Wohnung befindet sich im Zinöggerweg 30, 4020 Linz, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.
Mietkonditionen
- Miete: € 695,11 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.
- Kaution: € 1.193,96
- Baukostenzuschuss: € 1.586,48
Verfügbarkeit
Die Wohnung stehtab 01. Februar 2026zur Verfügung.
Dokumente und Links
Galerie
