GroĂzĂźgige Fläche mit Gastgarten
Rund 267 m² Innenfläche und 86 m² Gastgarten.
Quality Living Traun
Gewerbe-, Bßro- & Gastronomieflächen im Stadtzentrum von Traun
Mit Quality Living Traun entsteht ab Februar 2026 mitten in Traun ein neues, lebendiges Stadtquartier, das Wohnen, Arbeiten und GenieĂen auf moderne Weise verbindet. Drei architektonisch anspruchsvolle Neubauten mit rund 100 Wohnungen, einer Tiefgarage sowie attraktiven Geschäfts- und BĂźroflächen schaffen Raum fĂźr hĂśchste Lebensqualität. Urbanes Flair trifft auf durchdachte Architektur, Nachhaltigkeit auf Komfort â und zentrale Lage auf hĂśchste Aufenthaltsqualität. Sichern Sie sich schon vorab die attraktive Gastronomie-Fläche und damit das HerzstĂźck des neuen Quartiers sowie neue BĂźroräumlichkeiten!
Ăberblick
Gewerbeobjekte
3
Gastronomie
267 m² + 86 m² Gastgarten
2 BĂźros
122 m² und 176 m²
Baubeginn
bereits erfolgt
Ăbergabe
Mitte 2028
ParkmĂśglichkeiten
Stellplätze in der Tiefgarage
Gastronomiefläche mit Gastgarten â das HerzstĂźck des neuen Stadtzentrums
Im ErdgeschoĂ des Neubaus entsteht eine groĂzĂźgige Gastronomiefläche mit rund 268 m² Innenraum und einem einladenden 86 m² Gastgarten.
Ein idealer Standort fĂźr ein neues Gastronomiekonzept â ob modernes Restaurant, gemĂźtliches CafĂŠ oder stylishes Bistro.
Durch die geplante Umgestaltung der bisherigen DurchzugsstraĂe zur attraktiven FuĂgängerzone entsteht dabei ein Ort zum Verweilen: mit hoher Passantenfrequenz, sonnigen Plätzen und direkter Anbindung an das neue Stadtquartier.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Top-Lage
Zentrale Lage im neuen Stadtzentrum von Traun, Nähe Linz.
Raum fĂźr Ihre Ideen
GroĂzĂźgige GestaltungsmĂśglichkeiten fĂźr ein individuelles Gastro-Konzept.
Design trifft Nachhaltigkeit
Moderne Architektur & nachhaltiges Energiekonzept (PV-Anlage, smarte Warmwasseraufbereitung).
Moderne BĂźroflächen â zentral, flexibel, repräsentativ
Im ersten Obergeschoà des Hauses Mitte entstehen zwei hochwertige Bßroflächen mit 122 m² und 176 m², die modernsten Ansprßchen gerecht werden.
Ob Start-up, Dienstleister oder etabliertes Unternehmen â hier findet man den idealen Raum fĂźr produktives Arbeiten in inspirierender Umgebung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Individuell gestaltbar
Flexible Raumgestaltung nach Bedarf.
Top-Lage
Repräsentative Lage im neuen Stadtzentrum.
Parken inklusive
Optimale Erreichbarkeit durch Tiefgarage im Haus.
Nachhaltig & effizient
Nachhaltiges Energiekonzept mit moderner Gebäudetechnik.
Das neue Zentrum von Traun
Mit Quality Living Traun entsteht weit mehr als ein klassisches Bauprojekt â hier wächst ein neues, lebendiges Stadtviertel, das Wohnen, Arbeiten und Freizeit perfekt vereint. Die geplante FuĂgängerzone verwandelt die bisherige DurchzugsstraĂe in einen Ort der Begegnung. Attraktive GrĂźnflächen und Dachgärten sowie Geschäfte machen das Quartier zu einem Platz, an dem sich Menschen treffen, verweilen und zuhause fĂźhlen .
Alle Details im Ăberblick
| Nutzung | Lage | Fläche | Besonderheiten |
|---|---|---|---|
| Gastronomie | EG | rund 267 m² + 86 m² Gastgarten | Zentrale Lage, AuĂenbereich, hohe Frequenz in verkehrsberuhigter Zone |
| Bßro 1 | 1. OG | rund 122 m² | Modern, hell, flexibel nutzbar |
| Bßro 2 | 1. OG | rund 176 m² | Modern, hell, flexibel nutzbar |
Quality Living Traun verbindet zentrale Lage, moderne Architektur und flexible Flächen â ideal fĂźr Gastronomen, die einen Treffpunkt mit hoher Frequenz suchen, genauso wie fĂźr Unternehmen, die lichtdurchflutete, individuell gestaltbare BĂźroflächen benĂśtigen.
Christoph Bachhuber, Leitung Vertrieb
christoph.bachhuber@wag.at +43 50338 1334