Makarthof-Viertel

Eine Oase der Ruhe und Kultur im Herzen der Stadt.

Das Makartviertel in Linz vereint zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnanlage der WAG umfasst modernisierte, viergeschossige Gebäude, in denen der Dachraum hochwertig ausgebaut wurde. Die Wohnungen reichen von kompakten 30 m² bis großzügigen 120 m² und bieten ein modernes Wohnambiente mit nachträglich eingebauten Lifts und direktem Zugang zur neu errichteten Tiefgarage. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und soziale Einrichtungen. Die Untertunnelung der Wiener Straße bringt zusätzliche Geschäfte und Gastronomie. Die naturnahe Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Donau und dem Pleschingersee aus, die ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bieten. Zudem sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich einer nahegelegenen Straßenbahnhaltestelle und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A7, für eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die anliegende Umgebung.

Das Umfeld

Umfeld

Das Makartviertel ist ein lebendiges Wohngebiet im Südosten des Linzer Stadtzentrums, geprägt von modernen Wohnanlagen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von Grünflächen und Parks, sowie in der Nähe der Donau und des Pleschingersees, bietet es eine hohe Lebensqualität.

Natur pur!

Das Makartviertel in Linz zeichnet sich durch seine Nähe zu mehreren Grünflächen und Parks aus, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Das Umfeld des Makarthofes bietet Zugang zu weitläufigen Parkanlagen, während die Donau und der Pleschingersee zusätzliche Möglichkeiten für Naturgenuss und Outdoor-Aktivitäten bieten.

Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten
Das Makartviertel bietet eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Supermärkte und der verschiedene Shoppingparks, die eine breite Palette an Geschäften und Dienstleistungen bereitstellen.
Soziales:
Die Infrastruktur des Makartviertels umfasst verschiedene soziale Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Horte. Auch Gesundheitsversorgung ist gewährleistet, mit Ärzten und Apotheken in der Nähe. Seniorenheime und Bildungseinrichtungen wie BFI und WIFI ergänzen das soziale Angebot.
Verkehrsanbindungen:
Das Makartviertel ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Die Straßenbahnlinie 2 bietet direkte Verbindungen ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Ergänzend verkehren die Buslinien 25 und 30 in der Nähe und verbinden das Viertel mit verschiedenen Stadtteilen. Die Autobahnauffahrt zur A7 ist ebenfalls schnell erreichbar.
Kultur:
Kulturelle Highlights sind im nahegelegenen Linz vielfältig vertreten. Das Lentos Kunstmuseum, das Ars Electronica Center und das Landestheater bieten ein abwechslungsreiches Programm. Auch zahlreiche Festivals und Veranstaltungen bereichern das kulturelle Leben der Stadt.
Sport und Erholung:
Das Makartviertel bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Parks, Grünflächen und der nahegelegene Pleschingersee laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Sporteinrichtungen wie Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder bieten zusätzlich zahlreiche Optionen für sportliche Betätigung.