Wohnung
Miete
Köflach
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, in Grünlage am Stadtrand!
Basisinfos
- Miete
- € 539,27
- Fläche
- 52,8 m²
- Zimmer
- 2
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 539,27
- Miete
- € 326,08
- Betriebskosten
- € 164,16
- Umsatzsteuer
- € 49,03
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 539,27
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Adresse
Giengenerstraße
2
8580 Köflach
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Wohnung - Zustand
Neuwertig - Verfügbar
01.09.2025 - Heizwärmebedarf
HWB C, 59.63 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
C, 1.06 - Keller
✓ - Fahrstuhl
✓ - Balkonfläche
4 m² - Objektnummer
6650/28451
Giengenerstrasse 2 / Top 6 / Köflach
- Barrierefreie, sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon, Lift und Autoabstellplatz. Die Wohnung hat ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, die Küche ist optisch vom Wohnbereich getrennt.
- Extra Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster für natürliche Beleuchtung. (WC getrennt)
- Eigener Abstellraum in der Wohnung, großes Kellerabteil mit Liftzugang.
- Eine Möbelübernahme ist derzeit noch möglich. (Absprache mit dem Vormieter)
- Die Siedlung liegt am Stadtrand von Köflach in idealer Ruhelage.
- Bruttomiete: € 539,27 inkl. Betriebskosten, MWST und Parkplatz (Heizung und Strom extra)
- Heizungsakonto ca. € 100,-
Zur allgemeinen Benutzung:
- allgemeine Kellerräume wie Wasch- und Trockenraum
- Außenanlagen, Sitzplatz, Wäscheplatz, Kinderspielplatz
- Besucherparkplatz
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dokumente und Links
Galerie
