Ansprechende 2-Raum Wohnung mit guter Raumaufteilung in zentrumsnaher Lage!
Basisinfos
- Miete
- € 743,67
- Fläche
- 49,2 m²
- Zimmer
- 2
Preisinformationen
- Gesamtmiete
- € 743,67
- Miete
- € 414,73
- Betriebskosten
- € 98,34
- Heizkosten
- € 47,40
- Warmwasser
- € 41,16
- Möbelmiete
- € 50,00
- Liftkosten
- € 8,21
- Sonstiges
- € 7,37
- Umsatzsteuer
- € 76,46
-
- Mtl. Gesamtbelastung
- € 743,67
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Adresse
Karlauerstraße
17
8020 Graz
Alle Daten auf einen Blick
- Objektart
Wohnung - Zustand
Neuwertig - Verfügbar
01.10.2025 - Heizwärmebedarf
HWB B, 34.6 kWh/m³ - Gesamtenergieeffizienzfaktor
A, 0.81 - Keller
✓ - Fahrstuhl
✓ - Loggiafläche
3.42 m² - Objektnummer
6650/28423
Graz / Karlauerstraße 17 / T5
Exklusive 2-Raum-NEUBAU-Wohnung mit top ausgestatteter Küche undeinladender Loggia! Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis!
Nah am Zentrum - umgeben von einer perfekt ausgebauten Infrastruktur!
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit abgeteiltem Küchen- und Essbereich,einem Schlafzimmer, einem Vorraum, einem Bad
mit barrierefreier Dusche und einem WC. Die Loggia ist sowohl vom Schlafzimmer, als auchvom Wohnbereich zu begehen. Die Wohnung ist mit einer modernen Küche ausgestattet.
Zudem gehört zu der Wohnung ein eigenes absperrbares Kellerabteil.
Ausstattung:
- Herd (Ceranfeld) / Backofen
- Kühlschrank mit Gefrierfach
- Dusche
- Böden: Parkett/Fliesen
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
Sonstiges :
- Fahrradabstellplatz
- Lift
- Kellerabteil
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann in Absprache mit dem Mieter besichtigt werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Dokumente und Links
Galerie
