Moderne Lebensqualität in Leonding - geförderte Mietwohnungen mit ausgezeichneter Infrastruktur

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Bauart
  Neubau
• Zustand
  Erstbezug
• Verfügbar
  Ende 2025
• Heizwärmebedarf
  31 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  0.72
• Fahrstuhl
  ✓
• Balkonfläche
  8 m²
• Objektnummer
  6650/28232

In der Hörrgasse im Leondinger Stadtteil Doppl-Hart entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 60 Wohnungen.
Sie vereint hochwertigen Wohnraum, großzügige Freiflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die begrünten Außenflächen bieten Erholung, für Kinder gibt es eigene Spielflächen. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über Terrassen und Gärten, die oberen Stockwerke über großzügige Balkone. Alle Wohnungen sowie die Tief- und Hochgarage mit 123 Stellplätzen sind barrierefrei zugänglich. Die Tiefgaragenstellplätze sind für E-Ladestationen vorbereitet und entsprechend nachrüstbar.

Wohnung Nr. 9: 69,63 m² Wohnfläche + 8 m² Loggia:

Miete inkl. Betriebs-, Verwaltungskosten und Lift sowie MwSt: ca. € 771,34

Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: ca. € 72,70

Miete TG-Stellplatz inkl. MwSt.: ca. € 110,00

Baukostenbeitrag für die Wohnung (statt Kaution): € 3.331,35

Baukostenbeitrag für den Tiefgaragenstellplatz: € 482,53

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.