Charmante Wohnung mit Entwicklungspotenzial – ruhig gelegen in Linz-Urfahr

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Renovierungsbedürftig
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB D, 131 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  2.03
• Keller
  ✓
• Balkonfläche
  5.69 m²
• Objektnummer
  6650/28042

Linz / Urfahr / Finkstraße 2 :
Ihr neues Zuhause liegt zentral im nachgefragten Urfahr, dennoch bietet das direkte Wohnumfeld eine einzigartige Naturnähe (Donauauen, Pöstlingberg, Pleschinger See...).
Diese Wohnung im Erdgeschoß befindet sich in ruhiger und zentraler Lage und trotzdem nur 2 Minuten von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt.
Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 103,27 m² und ca. 5,69 m² Balkon
• Flurbereich
• 5 Räume
• Küche
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• WC
• Abstellraum

Kaufpreis: € 299.000,00

Auf Ihren Wunsch kann die Wohnungssanierung gerne über die WAG organisiert werden.

Energiekennzahl : HWB 131 fGee 2,03
Heizung und Warmwasser (Fernwärme) werden nach Verbrauch direkt mit der Linz AG abgerechnet.
Aktuelle Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, laufende Instandhaltung: € 336,98 (inkl. Mwst.).

Für weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung.