Attraktive Wohnung mit Balkon!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/27905
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Wohnung
• Wohnfläche
  37.89
• Balkonfläche
  4.62
• Zimmer
  1
• Bäder
  1
• WC
  1
• Balkone
  1
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB D, 138.7 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.64
• Zustand
  gepflegt
• Hauszustand
  neubau
• Beziehbar
  01.06.2024
• Baujahr
  1994

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 5a / Top 12
Diese attraktive/schöne Kleinwohnung mit Balkon gelangt ab 01.06.2024, nach der Sanierung zur Vermietung und kann schon jetzt besichtigt werden. Vor Bezug werden die Türstöcke und die Heizkörper lackiert, die Wohnung wird gänzlich ausgemalt und komplett gereinigt.

Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung mit Lift, Balkon, Kellerabteil und Carport ist ein kleiner Wohn(t)raum und gliedert sich wie folgt auf:

• Vorzimmer/Flur
• Großzügiger Wohnraum mit Küchenbereich und Balkon
• Helles/neuwertiges Tageslichtbad mit WC undDusche
• Balkon mit rund 4,6m²

Lage: Hell und freundlich mit weitläufigen, grünen Außenanlagen lädt die ruhige Wohngegend zum Entspannen ein. Die Gegend und das Naherholungsgebiet Präbichl laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dennoch liegt die Siedlung ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.

Vorteile:

• Gemütliche Kleinwohnung
• Schöner Balkon
• Teilsanierte und sonnige Wohnung
• Wohnen in Grünlage mit Ausblick
• Unbefristeter Mietvertrag

Miete inkl. Betriebskosten und USt.: € 353,68 (zzgl. Heizung/Fernwärme und Strom/Anbieter Ihrer Wahl).
Kaution: € 1.148,73