Gem√ľtliches Reihenhaus mit Garten!

Basisinfos

Kaufpreis
‚ā¨ 97.000,00
Fläche
77,3 m²
Zimmer
3

Preisinformationen

Kaufpreis
‚ā¨ 97.000,00
Miete
‚ā¨ 0,00
Betriebskosten
‚ā¨ 88,00
Umsatzsteuer
‚ā¨ 8,00
Mtl. Gesamtbelastung
‚ā¨ 0,00

Provision: PROVISIONSFREI
Grundbucheintragungsgeb√ľhr: 2.160 %
Grunderwerbsteuer: 2.160 %

Alle Daten auf einem Blick

  • Objektnr.
    6650/27885
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Haus
  • Kaufpreis
    97000
  • Wohnfl√§che
    77.34
  • Zimmer
    3
  • B√§der
    1
  • Heizw√§rmebedarf
    HWB F, 224.5 kWh/m³
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor
    D, 2.16
  • Zustand
    sanierungsbeduerftig
  • Hauszustand
    altbau
  • Beziehbar
    Nach Absprache
  • Baujahr
    1939

Trofaiach / Hafningerweg 43 / Reihenhaus

Gem√ľtliches und leistbares Reihenhaus mit Sanierungsbedarf inkl. ebenem/sonnigem Gartengrundst√ľck in angenehmer Nachbarschaft.

Das Reihenhaus ist massiv errichtet und gliedert sich wie folgt auf:

  • Erdgeschoss:Vorzimmer, K√ľche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Tageslichtfenster
  • Obergeschoss: Vorzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer und Schlafzimmer
  • Keller: Vorraum, Lager, Kellerraum und Waschk√ľche mit Zugang zum Garten (121m¬≤)

Das Haus ist g√§nzlich unterkellert und bereits an die Fernw√§rme angeschlossen. Ebenso ist der Einbau von einem gem√ľtlichen Kaminofen im Wohnzimmer m√∂glich. Das Objekt ist bereits leer und ger√§umt und steht nach Absprache zur Verf√ľgung.

  • Keine Provision
  • G√ľnstige Betriebskosten (keine Verwaltungskosten, da Realeigentum)
  • Sch√∂ne, zentrumsnahe Siedlungslage
  • Bereits an die Fernw√§rme angeschlossen
  • Sonniger, ebener Grund mit zahlreichen Gestaltungsm√∂glichkeiten

Lage:Das Zentrum mit Apotheke, √Ąrzten, zahlreichen Einkaufsm√∂glichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fu√ü erreichbar. Am Erzberg/Pr√§bichl gibt es f√ľr die ganze Familie zahlreiche Freizeitm√∂glichkeiten. Genie√üen Sie im direkten Umfeld die sch√∂ne Landschaft und die traumhaften Wander- und Radwege.

Provisionsfreier Kaufpreis: ‚ā¨ 97.000,- zuz√ľglich Kaufnebenkosten.

Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Geb√ľhren, Vertragserrichtungskosten (‚ā¨ 2.160,00) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuh√§nders.

N√ľtzen Sie die zahlreichen Sanierungsoffensiven und sparen Sie bares Geld bei der Sanierung nach Ihren Vorstellungen!

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