Sanierte Wohlfühlwohnung im Grünen!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/27882
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Wohnung
• Wohnfläche
  47.9
• Zimmer
  2
• Bäder
  1
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 66.9 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.89
• Zustand
  teil_vollrenoviert
• Beziehbar
  01.06.2024
• Baujahr
  1941

Trofaiach / Reitingstraße 18 / Top 4 ab 01.06.2024

Einfach zum Wohlfühlen - ist dieser charmante und neu sanierte Wohntraum mit rund 48m² Wohnfläche in grüner Lage.

Die sympathische 2-Raumwohnung überzeugt durch ihre sehr praktische, durchdachte Raumaufteilung mit Küche und schönem Essbereich.

Es erwarten Sie:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer mit Dusche
• Vorzimmer / Flur
• Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich in der Generalsanierung (Malerei, Böden, Strom, Türen und Badezimmer) und steht ab 01.06.2024 zur Verfügung.

Das Kabel-TV ist bereits bei der Miete inkludiert und im Kellerbereich befindet sich ein zugeordnetes Kellerabteil.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit regelbarem Warmwasserboiler und die Wohnung wir mit Fernwärme beheizt.

Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich ein gemütliches Cafe, die Bushaltestelle und das Zentrum ist auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Vorteile:

• Komplett neu sanierte Wohnung
• Gute Raumaufteilung
• Schöne, zentrumsnahe Lage
• Wohnunterstützung möglich
• Unbefristeter Mietvertrag
• Erstbezug nach Generalsanierung

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Ust.: € 453,77(zuzüglich Heizung und Strom nach Verbrauch).
Einmalige Kaution € 1.132,95