Attraktive Familienwohnung im Grünen!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/27871
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Wohnung
• Wohnfläche
  84.43
• Balkonfläche
  4.6
• Zimmer
  3
• Bäder
  1
• WC
  1
• Balkone
  1
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 94.1 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.23
• Zustand
  neuwertig
• Beziehbar
  06.01.2024
• Baujahr
  1996

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 5G / TOP 06

Diese attraktive / freundliche Familienwohnung mit Loggia/Balkon und Carport befindet sich im 2.OG. verfügt über eine 84,43 m² große Wohnfläche und gelangt ab 01.06.2024 zur Vermietung.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

• Vorzimmer mit Abstellraum
• Wohnzimmer mit Essbereich
• Sonniger Balkon bzw. Loggia
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Küche
• Bad mit Badewanne
• Separates WC

Die Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist und kann schon jetzt mit dem aktuellen Bewohner besichtigt werden. Zudem können Möbel vom Bewohner abgelöst/übernommen werden (es besteht jedoch keine Ablöseverpflichtung).Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es für die ganze Familie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

• Sonnige, familienfreundliche Wohnung/Siedlungslage
• Keine Provision
• Unbefristeter Mietvertrag
• Gute Verkehrsanbindung
• Inkl. Carport (bereits in der Miete inkludiert)
• Möbelablöse möglich

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt.: € 662,11 (zuzüglich Heizung und Strom)
Kaution: € 1.988,58
Lassen Sie diese sonnige Wohnung Ihr neues Zuhause werden.