Sanierte & großzügige 4-Raumwohnung mit Loggia!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/27859
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Wohnung
• Wohnfläche
  94.72
• Zimmer
  4
• Bäder
  1
• WC
  1
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 39 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  B, 0.87
• Zustand
  teil_vollsaniert
• Beziehbar
  01.06.2024
• Baujahr
  1974

Leoben / Proleberstraße 60 / Top 15

Diese sehr großzügige und besonders familienfreundliche 4-Raumwohnung mit Loggia befindet sich im 3.OG. mit Aufzug und teilt sich wie folgt auf:

• Schlafzimmer
• Zwei Kinderzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Loggia
• Küche
• Bad mit Badewanne
• Getrenntes WC
• Vorraummit einem Abstellraum

Das große Wohnzimmer mit Loggia bietet für die ganze Familie ausreichend Platz und bildet das Zentrum der Wohnung. Die Wohnung ist leer, geräumt und befindet sich in der Sanierung. Sie steht ab 01.06.2024 zur Verfügung und kann schon jetzt besichtigt werden.

Das Kabel TV mit der Möglichkeit eines Highspeed Internetanschlusses ist in der Wohnung und in den Betriebskosten enthalten.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Keller befindet sich eine Waschküche und ein Trockenraum. Optional ist ein Parkplatz reserviert, welcher bei Bedarf angemietet werden kann.

Lage: Die Wohnung liegt am grünen Murufer, die Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, der Radweg an der Mur sowie die Bahnstation Lerchenfeld befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wohnen im Grünen und das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

• Sehr gute Raumaufteilung
• Unbefristeter Mietvertrag
• Schöner Ausblick von der Loggia
• Sanierte Wohnung
• Aufzug

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten und USt.) : € 754,19

Warmmiete (inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt.) : € 1.032,90

Einmalige Kaution: € 3.098,70