Sanierte und helle Familienwohnung optional mit Einbauk√ľche und Loggia!

Basisinfos

Miete
‚ā¨ 823,91
Fläche
88,1 m²
Zimmer
3

Preisinformationen

Gesamtmiete
‚ā¨ 823,91
Miete
‚ā¨ 541,53
Betriebskosten
‚ā¨ 190,59
Umsatzsteuer
‚ā¨ 74,90
Mtl. Gesamtbelastung
‚ā¨ 823,91

Provision: PROVISIONSFREI!

Alle Daten auf einem Blick

  • Objektnr.
    6650/27742
  • Vermarktungsart
    Miete/Pacht
  • Objektart
    Wohnung
  • Wohnfl√§che
    88.14
  • Zimmer
    3
  • B√§der
    1
  • WC
    1
  • Keller
    1
  • Heizw√§rmebedarf
    HWB B, 39.3 kWh/m³
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor
    B, 0.85
  • Zustand
    voll_saniert
  • Beziehbar
    Nach Absprache
  • Baujahr
    1974

Leoben / Proleberstraße 58 / Top 18

Diese freundliche, sanierte und familienfreundliche 3-Raumwohnung inkl. Loggia mit 88,14 m¬≤ gro√üer Wohnfl√§che gelangt nach Absprache zur Vermietung und die Einbauk√ľche kann vom Vormieter abgel√∂st werden.

Die Wohnung teilt sich familienfreundlich wie folgt auf:

  • Gro√üesWohnzimmer mit Loggia
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • K√ľche (K√ľchenabl√∂se m√∂glich)
  • Neues Bad mit Badewanne und Sprossenheizk√∂rper
  • Getrenntes WC
  • VorraummitAbstellraum

Sanierungsumfang: In der Wohnung wurde ein neues Badezimmer mit gem√ľtlicher Badewanne eingebaut und wundersch√∂ne/hochwertige Vinylb√∂den in Holzoptik verlegt. Es wurden ebenso neue, wei√üe Innent√ľren eingebaut, die E-Installation wurde erneuert und die Wohnung wurde g√§nzlich ausgemalt.

Das Kabel TV mit der M√∂glichkeit eines Highspeed Internetanschlusses ist in der Wohnung und in den Betriebskosten enthalten.Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Keller befindet sich auch eine Waschk√ľche und ein Trockenraum. Optional ist ein Parkplatz reserviert, welcher bei Bedarf angemietet werden kann.

Lage: Die Wohnung liegt am gr√ľnen Murufer in Leoben, die Bushaltestelle, Einkaufsm√∂glichkeiten, Schule und Kindergarten, Kinderarzt, der Radweg an der Mur sowie die Bahnstation Lerchenfeld befinden sich in der N√§he.

  • Erstbezug nach Sanierung
  • Sehr gute Raumaufteilung
  • Unbefristeter Mietvertrag
  • Sch√∂ner Ausblick von der Loggia
  • Wohnunterst√ľtzung m√∂glich
  • K√ľche kann vom Vormieter abgel√∂st werden

Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: ‚ā¨ 823,91

Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und USt.: ‚ā¨ 1.093,29

Einmalige Kaution: ‚ā¨ 3.279,90

Ein Überblick der näheren Umgebung

Nahverkehr

150 m
Bushaltestelle
1150 m
Autobahnanschluss
375 m
Bahnhof

Gesundheit

625 m
√Ąrztin/Arzt
1125 m
Apotheke
2275 m
Krankenhaus

Andere

1500 m
Bank
1500 m
Geldautomat
625 m
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Kinder und Schule

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Schule
875 m
Kindergarten
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Universität
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Höhere Schule

Nahversorger

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1475 m
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