Modernisierte Wohnung mit gemütlicher Loggia!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/27713
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Wohnung
• Wohnfläche
  42.59
• Zimmer
  1
• Bäder
  1
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 44.6 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  A, 0.83
• Zustand
  gepflegt
• Hauszustand
  neubau
• Beziehbar
  nach Absprache
• Baujahr
  1974

Leoben / Heipelweg 13 / Top 2
Diese einladende und freundliche Wohnung (ideal für Singles, Senioren oder Studenten) mit großer Loggia in sonniger Siedlungslage steht nach den Sanierungsarbeiten ab sofort zur Verfügung.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

• Großzügiger Wohnschlafraum mit Küchenbereich/Küchennische (rund 26m²)
• Loggia/Balkon (rund 8m²)
• Flur (rund 4m²)
• Badezimmer mit Dusche und WC (rund 4m²)

Die Wohnung wurde ausgemalt, die Innentüren wurden erneuert und es wurden pflegeleichte und moderne Vinylböden (in Holzoptik) im Vorzimmer und im Wohnbereich verlegt. Im Kellerbereich befindet sich ein zugeordnetes Kellerabteil und ein Trockenraum.

• Unbefristeter Mietvertrag.
• Ohne Provision oder Vermittlungsgebühren.
• Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg).
• Große Loggia mit Ausblick ins Grüne
• Gasthaus in der Siedlung

Die Wohnung befindet sich in einer sanierten Siedlung mit Gasthaus, Bushaltestelle und weitläufigen Grünanlagen am Rande des Murufers. Das Zentrum erreicht man mit dem Bus oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.
Zudem befindet sich die Bahnstation Lerchenfeld für eine gute Verkehrsanbindung gleich in der Nähe.

Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und Kabel TV inkl. USt. € 394,78

Monatliche Warmmiete inkl. USt. € 503,90 (inkl. Heizakontozahlung) zuzüglich Strom.

Einmalige Kaution: € 1.511,70