Leistbare Eigentumswohnung mit 4 Zimmern in Grünlage!

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/27699
• Vermarktungsart
  Kauf
• Objektart
  Wohnung
• Kaufpreis
  89000
• Wohnfläche
  72.94
• Zimmer
  4
• Bäder
  1
• Keller
  1
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 87.8 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.33
• Zustand
  sanierungsbeduerftig
• Beziehbar
  nach Absprache
• Baujahr
  1943

Trofaiach / Glögglhofgasse 23 / Top 3

Großzügige, leistbare und gut aufgeteilte Eigentumswohnung in Grünlage, mit vier Zimmern und geringen Nebenkosten auf rund 73m² Wohnfläche!

Die Wohnfläche teilt sich in folgende Räume auf:

• Vorzimmer mit Abstellraum
• Küche
• Wohnzimmer
• 3 Schlafräume/Zimmer
• Badezimmer mit Dusche

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit rund 10,5m², ein Dachbodenabteil mit rund 16,5m² und die Anmietung von einem Garten hinter dem Haus wäre auch möglich.

Die Wohnung befindet sich in einer hübschen, ruhigen Siedlung mit weitläufigen Grünanlagen unweit vom Stadtzentrum Trofaiach mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.

• Preiswerte/leistbare Eigentumswohnung
• Niedrige Nebenkosten
• Provisionsfrei
• GroßzügigerGrundriss mit 4 Zimmern
• Anmietung von einem Garten möglich
• Schöne zentrumsnahe Lage
• Warmwasseraufbereitung mit Boiler
• Heizung mit Fernwärme

Provisionsfreier Kaufpreis : € 89.000,- exkl. Nebenkosten.

Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: € 135,75
Monatliche Verwaltungskosten inkl. USt.: € 30,40
Monatliche Instandhaltungsrücklage € 77,49

Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Gebühren, Vertragserrichtungskosten (€ 2.160,00) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuhänders.