Eigentumswohnung im EG mit Zugang zur Gr√ľnanlage!

Basisinfos

Kaufpreis
‚ā¨ 95.000,00
Fläche
73,0 m²
Zimmer
4

Preisinformationen

Kaufpreis
‚ā¨ 95.000,00
Miete
‚ā¨ 0,00
Betriebskosten
‚ā¨ 245,86
Umsatzsteuer
‚ā¨ 15,23
Mtl. Gesamtbelastung
‚ā¨ 0,00

Provision: PROVISIONSFREI!

Alle Daten auf einem Blick

  • Objektnr.
    6650/27673
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Wohnung
  • Kaufpreis
    95000
  • Wohnfl√§che
    73
  • Zimmer
    4
  • B√§der
    1
  • Keller
    2
  • Heizw√§rmebedarf
    HWB C, 87.8 kWh/m³
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor
    C, 1.33
  • Zustand
    sanierungsbeduerftig
  • Beziehbar
    nach Absprache
  • Baujahr
    1943

Trofaiach / Glögglhofgasse 23 / Top 1

Eigentum statt Miete zum leistbaren Preis mit geringen Nebenkosten und ohne offenem Landesdarlehen!

Zum Verkauf gelangt diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung im EG mit 4-Zimmern, Sanierungsbedarf und niedrigen Nebenkosten in einer sehr ruhigen, gr√ľnen und zentrumsnahen Lage.Die Eigentumswohnung wird mit Fernw√§rme beheizt und befindet sich in einer kleinen Eigent√ľmergemeinschaft mit 12 Wohnungen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Gr√ľnanlage, welche sich direkt hinter dem Haus befindet.

Hier haben Sie die Möglichkeit, die im EG befindliche Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu sanieren.

Die Wohnfläche mit rund 73m² gliedert sich in folgende Räumlichkeiten auf:

  • Vorzimmer (6,65m¬≤) mit praktischem Abstellraum (0,57m¬≤)
  • Wohnzimmer (18,06m¬≤) mit Balkont√ľre und direktem Zugang zur Gr√ľnfl√§che
  • Schlafzimmer (14,64m¬≤)
  • Kinderzimmer 1 (9,64m¬≤)
  • Kinderzimmer 2 (10,25m¬≤)
  • K√ľche (7,78m¬≤)
  • Badezimmer (5,35m¬≤) mit Dusche, Badewanneund Tageslichtfenster.

Zur Wohnung zugeordnet sind zwei Kellerabteile (17,36m² und 24,30m²) und ein Dachbodenabteil mit 11,61m². Zusätzlich kann eine Gartenfläche angemietet werden.

Lage: In einer sch√∂nen, ruhigen Siedlung mit weitl√§ufigen Gr√ľnanlagen unweit vom Stadtzentrum Trofaiach mit zahlreichen Einkaufsm√∂glichkeiten und Freizeitm√∂glichkeiten in der sch√∂nen Natur aber doch zentral gelegen.

  • LeistbaresEigentum unweit vom Zentrum
  • Provisionsfrei
  • Geringe Nebenkosten
  • Familienfreundlicher Grundriss


Provisionsfreier Kaufpreis ‚ā¨ 95.000,- exkl. Nebenkosten.

Monatliche Betriebskosten inkl. USt.: ‚ā¨ 137,13
Monatliche Verwaltungskosten inkl. USt.: ‚ā¨ 30,40
Monatliche Instandhaltungsr√ľcklage ‚ā¨ 78,33

Einmalige Kaufnebenkosten: Gesetzliche Geb√ľhren, Vertragserrichtungskosten (‚ā¨ 2.160,00) und Verwaltungskosten bzw. die Kosten des Treuh√§nders.

Galerie

Basisinfos

Ein Überblick der näheren Umgebung

Nahverkehr

125 m
Bushaltestelle
6875 m
Autobahnanschluss
6200 m
Bahnhof
6350 m
Flughafen

Gesundheit

250 m
√Ąrztin/Arzt
500 m
Apotheke
8350 m
Krankenhaus

Andere

525 m
Geldautomat
525 m
Bank
575 m
Post
650 m
Polizei

Kinder und Schule

375 m
Schule
8375 m
Universität
700 m
Kindergarten
8500 m
Höhere Schule

Nahversorger

450 m
Supermarkt
650 m
Bäckerei
8825 m
Einkaufszentrum

Anfrage senden

Anrede *
* Pflichtfelder