Renovierte Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon n√§he Donau, sehr gute √ĖFFI Anbindung, sofort beziehbar!

Basisinfos

Kaufpreis
‚ā¨ 259.000,00
Fläche
58,2 m²
Zimmer
2

Preisinformationen

Kaufpreis
‚ā¨ 259.000,00
Miete
‚ā¨ 0,00
Betriebskosten
‚ā¨ 210,18
Umsatzsteuer
‚ā¨ 0,00
Mtl. Gesamtbelastung
‚ā¨ 0,00

Alle Daten auf einem Blick

  • Objektnr.
    6650/27513
  • Vermarktungsart
    Kauf
  • Objektart
    Wohnung
  • Kaufpreis
    259000
  • Wohnfl√§che
    58.15
  • Balkonfl√§che
    4.5
  • Zimmer
    2
  • B√§der
    1
  • WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizw√§rmebedarf
    123 kWh/m³
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor
    1.81
  • Zustand
    erstbezug
  • Hauszustand
    neubau
  • Beziehbar
    sofort

Ideale Wohnung f√ľr Single / P√§rchen oder kleine Familie mit sehr guter Infrastruktur in einem √ľberschaubaren Haus!
Stau befreit und entspannt die Unabhängigkeit vom Auto genießen!
Diese Wohnung wurde nicht nur renoviert, sondern auch der Grundriss wurde den heutigen W√ľnschen
angepasst. Die R√§ume sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen gen√ľgend Lebensraum.Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift.
Vom Flur erreicht man die gro√üz√ľgige K√ľche mit Platz f√ľr den Esstisch und das anliegende Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon,
das Badezimmer welches mit einer modernen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet wurde, sowie das WC, das Schlafzimmer und den Abstellraum.
In allen Wohnr√§umen sind Parkettb√∂den verlegt, In der K√ľche, imVorraum, im Badezimmer, im WC und Abstellraum sind mit modernen Fliesen ausgestattet.


Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 58,15 m² und ca. 4,50 m² Balkon
‚ÄĘ Flurbereich
‚ÄĘ 2 R√§ume
‚ÄĘ gro√üe K√ľche mit gen√ľgend Platz f√ľr einen Esstisch
‚ÄĘ Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Fenster
‚ÄĘ WC
‚ÄĘ Abstellraum


Auch die Nähe zum Erholungsraum an der Donau, sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnet dieseWohnung aus:
‚ÄĘ Schulen
‚ÄĘ Kinderg√§rten
‚ÄĘ √Ąrzte
‚ÄĘ Einkaufsm√∂glichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland, Hofer ...)
‚ÄĘ Anbindung an das √∂ffentliche Verkehrsnetz (Stra√üenbahn, Bus)
‚ÄĘ Anbindung an die A7
‚ÄĘ Donauradweg, Spielpl√§tze, Sportpl√§tze, Donaustrand
‚ÄĘ Sporthallen
‚ÄĘ P√∂stlingberg
‚ÄĘ Pleschingersee


Kaufpreis: ‚ā¨ 259.000,00


Energiekennzahl : HWB 123 fGee 1,81
Heizung und Warmwasser nach Verbrauch
Aktuelle Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, laufende Instandhaltung: ‚ā¨ 210,18 (inkl. Mwst.)


G√úNSTIGE FINANZIERUNGSM√ĖGLICHKEITEN:
Monatliche R√ľckzahlung: ‚ā¨ 855,00
Eigenmitteleinsatz: ‚ā¨ 86.000,00
Bankdarlehen: ‚ā¨ 173.000,00
Laufzeit: 25 Jahre
(hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine f√ľr Sie
maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen)

F√ľr weitere Informationen stehen Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verf√ľgung.

Galerie

Basisinfos

Ein Überblick der näheren Umgebung

Nahverkehr

150 m
Bushaltestelle
150 m
Straßenbahnhaltestelle
1275 m
Bahnhof
450 m
Autobahnanschluss
4050 m
Flughafen

Kinder und Schule

225 m
Kindergarten
250 m
Schule
925 m
Universität
1750 m
Höhere Schule

Nahversorger

250 m
Supermarkt
175 m
Bäckerei
400 m
Einkaufszentrum

Andere

175 m
Bank
175 m
Geldautomat
900 m
Post
1275 m
Polizei

Gesundheit

125 m
√Ąrztin/Arzt
475 m
Apotheke
1700 m
Krankenhaus
1475 m
Klinik

Anfrage senden

Anrede *
* Pflichtfelder