Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz – sofort verfügbar

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 88 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Objektnummer
  6650/26691

Traisen / Ebnerstraße 51 - Top 6

Objektbeschreibung

Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Traisen. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, helle Räume und eine ruhige Wohnumgebung.

Ausstattung

• Separate Küche mit Herd, Kühlschrank, etc.

• Ruhiges Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

• Separates WC

• Kellerabteil zur Nutzung

• Parkplatz direkt am Haus verfügbar

• Kabelfernsehen inklusive

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von 3160 Traisen. Nahversorger, Apotheke, Bank, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Fahrten nach St. Pölten und Lilienfeld, ideal für Berufspendler.

2 x wöchentlich bringt Sie ein gratis Einkaufsbus in den Ort.
Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur:
- 3 Kindergärten
- Volksschule
- Neue Mittelschule
- Polytechnische Schule
- Sonderpädagogisches Zentrum
- Musikschule
- Bücherei
- Postamt
- Bahn- und Busverbindungen
- ARBÖ-Prüfzentrum
- 2 Banken (Sparkasse, Raiffeisenbank)
- 3 Praktische Ärzte, 2 Zahnärzte
- Fachärzte für Hautkrankheiten, HNO, Augenheilkunde, Orthopädie, Chirurgie, Unfall- und Sportchirurgie
- 3 Tierärzte
- Volkshilfe
- Essen auf Rädern
- Apotheke, Drogerie
- ASBÖ-Rettungsstelle

Mietkonditionen

• Gesamtmiete: € 453,40 monatlich (inkl. Betriebskosten)

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 1.316,67

• Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre

• Bezug: Sofort möglich

• Energieausweis: Vorhanden

Sonstiges

• Haustiere nach Vereinbarung

• Ideal für Singles oder Paare