LAGERFLÄCHE oder HOBBYRAUM - DRAGONER HÖFE - 27 m² - mtl. € 226,86 inkl. Mwst.

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Industrie / Gewerbe
• Verfügbar
  02.02.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 74 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Objektnummer
  6650/25152

In den modernen Dragoner Höfen in Wels steht eine vielseitig nutzbare Lager- oder Hobbyfläche mit ca. 27,15 m² zur Verfügung. Der Raum eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Gegenständen, als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum für private oder gewerbliche Zwecke.

Objektdetails

• Adresse: Dragonerstraße 44, 4600 Wels

• Nutzfläche: ca. 17,15 m²

• Nutzung: Lager, Hobbyraum oder Werkstatt

• Zugang: ebenerdig bzw. über eine breite Zufahrt

• Boden: robuster Betonboden

• Stromanschluss & Beleuchtung: vorhanden

• Zustand: sauber, trocken und gepflegt

Kostenübersicht

• Miete (netto): € 149,33

• Betriebskosten (netto): € 35,30

• Gesamtmiete (brutto): € 226,86

(inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)

Lage

Die Dragoner Höfe liegen in zentraler Lage von Wels, nahe der B1 und A25, und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, Einkaufsmöglichkeiten und Wohnanlagen.

Besonderheiten

• Moderne, gepflegte Anlage

• Flexible Nutzungsmöglichkeiten

• Gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung

• Idealer Ort für Hobby, Lagerung oder kleine Handwerksprojekte

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.