Idyllisches Familienleben in naturnaher Umgebung! Helle 3-Raum Wohnung mit Wohlf√ľhl-Balkon in ruhiger Lage!

Basisinfos

Miete
‚ā¨ 790,10
Fläche
78,8 m²
Zimmer
3

Preisinformationen

Gesamtmiete
‚ā¨ 790,10
Miete
‚ā¨ 535,35
Betriebskosten
‚ā¨ 182,78
Sonstiges
‚ā¨ 0,15
Umsatzsteuer
‚ā¨ 71,82
Mtl. Gesamtbelastung
‚ā¨ 790,10

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Alle Daten auf einem Blick

  • Objektnr.
    6650/23138
  • Vermarktungsart
    Miete/Pacht
  • Objektart
    Wohnung
  • Wohnfl√§che
    78.8
  • Zimmer
    3
  • B√§der
    1
  • WC
    1
  • Balkone
    1
  • Keller
    1
  • Heizw√§rmebedarf
    HWB B, 44 kWh/m³
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor
    A, 0.85
  • Zustand
    gepflegt
  • Beziehbar
    01.08.2024
  • Baujahr
    2011

Ampflwang / Siedlung 164 / Stiege 2 :
Schluss mit Stress! Raus aufs Land! Diese Wohlf√ľhlwohnung in gr√ľner, ruhiger und dennoch zentrumsnaher Traumlage wartet bereits auf Sie! Balkon mit Blick ins Gr√ľne l√§dt zum Entspannen ein!
Wohnen im Freizeitparadies Ampflwang:
Ampflwang liegt mitten in der zauberhaften Landschaft des Hausruckwaldes. Hier kommen alle Ruhesuchende, sowie Sportfans auf ihre Kosten. Aktivit√§ten wie Reiten, Radfahren, Schwimmen, Golfen, Wandern oder Spazieren gehen in Ampflwang, sowie der n√§heren Umgebung, k√∂nnen bestens ausge√ľbt werden. Ein gro√üer Spielplatz/Park, Caf√®s und Gasth√§user, zahlreiche Einkaufsm√∂glichkeiten, Schulen, das Freibad Ampflwang und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer N√§he und erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten gro√üteils auch zu Fu√ü. Durch die Busanbindung direkt neben ihrem Wohnhaus sind sie aber auch bei weiteren Strecken unabh√§ngig vom Auto.

Die WAG-Siedlung befindet sich in dörflicher Umgebung etwa 1 km außerhalb des Ortskerns. Aufgrund des umfassenden Freizeitangebots, dem hohen Erholungswert, sowie der optimal ausgebauten Infrastruktur ist Ampflwang ein sehr beliebtes Wohngebiet.
Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und MwSt.: ‚ā¨ 790,07
Kosten f√ľr Heizung und Warmwasser inkl. MwSt.: ‚ā¨ 79,96
Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: ‚ā¨ 2.610,09

Der Immobilienmakler erkl√§rt, dass er ‚Äď entgegen dem in der Immobilienwirtschaft √ľblichen Gesch√§ftsgebrauch des Doppelmaklers ‚Äď einseitig nur f√ľr den Vermieter t√§tig ist.

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Basisinfos

Ein Überblick der näheren Umgebung

Nahverkehr

275 m
Bushaltestelle
225 m
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Andere

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Schule
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Kindergarten

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√Ąrztin/Arzt
800 m
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