Ausgesprochen gemütliche und großzügig geschnittene Wohnung in herrlich grüner Lage wartet auf Sie! Die erstklassige Infrastruktur lässt keine Wünsche offen!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  01.09.2025
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 54.9 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Balkonfläche
  3.3 m²
• Objektnummer
  6650/22778

Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 28

Äußerst großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung im Grünen lädt zum Wohlfühlen ein - erstklassige Infrastruktur vorhanden:

Highlights/Besonderheiten:

• Schöne, praktische Raumaufteilung
• Badezimmer mit Fenster
• Bad und WC getrennt
• Herrliche Grünlage
• Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Nahegelegene Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und garantieren bequeme und schnelle Mobilität! Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Friseure, Restaurants, Bildungseinrichtungen (z.B. Kindergarten, Volksschule, Berufsschule, …), Gasthäuser, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.Vielfältige Freizeiteinrichtungen darunter Fitnessstudios, Tennisplätze, Schwimmbäder und Naherholungsgebiete in und um Steyr bieten unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Freizeitgestaltung. Hier werden keine Wünsche offen gelassen!

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 792,86 (OHNE Strom und Heizkosten)
Heizkosten inkl. MwSt.: € 128,40
Gesamtkosten inkl. MwSt.: € 921,26 (OHNE Stromkosten)

Kaution: € 2.763,78

Unbefristeter Mietvertrag!
Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAGOHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Unter Umständen können vom Vormieter Möbel abgelöst werden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.