Umfassende Sanierungsarbeiten versprechen einen traumhaften Rückzugsort zum Wohlfühlen: geräumiges Wohnzimmer mit heller Atmosphäre, modernes Badezimmer mit getrenntem WC und praktischer Abstellraum!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Vollsaniert
• Verfügbar
  Ab Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 55 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.15
• Keller
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/22770

Steyr / Münichholz / Wagnerstraße 28
Diese Kombination aus durchdachtem Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und attraktiver Lage macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Stil und Lebensqualität legen.

Highlights/Besonderheiten:

• großzügiger Wohnbereich mit großem Fenster und modernem Boden
• separate Küche mit Fenster
• helles Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung
• hochwertiges Badezimmer mit praktischer Dusche,Fenster und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Kellerabteil & praktischer Abstellraum im Flur inklusive
• Personenaufzug und Fahrradabstellplatz vor der Haustüre vorhanden

Umgebung:
Der Stadtteil Münichholz zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert ins Stadtzentrum von Steyr gelangen. Zudem bieten die nahegelegenen Grünflächen und Parks zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein.

Mietkonditionen:
Miete und Betriebskosten inkl. MwSt.: € 544,40
+ Heizkosten inkl. MwSt.: €98,77
monatliche Gesamtkosten inkl. MwSt.: € 643,17 (ohne Stromkosten)

Kaution: € 1.929,51

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.