Perfekte Wohnung für junge Familien und Pärchen dank idyllischer Grünlage und optimaler Infrastruktur! Kompakte und sehr flexibel nutzbare Raumaufteilung! Neu saniert und sofort beziehbar!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Zustand
  Gepflegt
• Verfügbar
  Sofort
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 53.7 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Keller
  ✓
• Objektnummer
  6650/21499

Steyr / Münichholz / Hans-Buchholzer-Straße 25:

Herrliches Wohnen umgeben von Grünflächen! Sie finden hier einen äußerst flexibel nutzbareren und kompakten Wohnungsschnitt vor. Das eher kleiner gehaltene Kinderzimmer lässt sich auch wunderbar als Büro nutzen und das Wohnzimmer wäre auch als Schlafzimmer nutzbar und umgekehrt. Je nach Ihren ganz persönlichen, besonderen Anforderungen und Wünschen an Ihr neues Zuhause! Die Wohnung wurde komplett saniert, statt der im Plan befindlichen Badewanne ist nun eine praktische, platzsparende Dusche vorhanden.
Zur besseren Veranschaulichung des Wohnpotenzials wurde eine mögliche Inneneinrichtung mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert.

Highlights/Besonderheiten:

• großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheit
• helles Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
• ruhiges Schlafzimmer mit praktischem Grundriss
• sehr flexible Nutzungsmöglichkeiten
• neu saniertes Badezimmer mit Fenster
• geräumiges Kellerabteil inklusive

Umgebung:
Die Lage der Wohnung im beliebten Stadtteil Münichholz ist ideal, um das Leben in Steyr in vollen Zügen zu genießen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung – sowohl durch den nahegelegenen Bahnhof als auch durch mehrere Buslinien – sorgt dafür, dass Sie jederzeit mobil bleiben. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und mehr. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl an Geschäften, die keine Wünsche offenlassen.Für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen in der Umgebung.

Mietkonditionen
Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: € 676,58 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)

Kaution: € 1.778,58

Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.