Wohlfühlen im Grünen! 2 Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Linz Oed mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Alle Daten auf einen Blick

• Objektart
  Wohnung
• Verfügbar
  01.01.2026
• Heizwärmebedarf
  HWB C, 64 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  C, 1.15
• Keller
  ✓
• Garage
  ✓
• Fahrstuhl
  ✓
• Objektnummer
  6650/14836

Linz/Oed/ Landwiedstraße 180

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in 4020 Linz – Landwiedstraße 180

Perfekte Stadtwohnung ab 01.01.2026 verfügbar – Besichtigung ab 15.12.2025!

In der beliebten Wohnlage Landwiedstraße 180 kommt eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit 51,39 m² zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und verbindet angenehmen Wohnkomfort mit urbaner Anbindung.

Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung:

• Vorraum – zentraler Eingangsbereich mit Zugang zu allen Räumen
• Wohn- & Essbereich mit offener Küche – heller, großzügiger Raum mit direktem Zugang zum Balkon/der Loggia
• Schlafzimmer – ruhiger Raum mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
• Badezimmer – ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Separates WC – komfortabel vom Bad getrennt
• Abstellraum – praktischer Stauraum direkt neben der Küche
• Balkon / Loggia – vom Wohnbereich aus begehbar, ideal für gemütliche Stunden im Freien

Highlights der Wohnung

• Wohnfläche: 51,39 m²
• 2 gut geschnittene Räume
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Aufzug im Gebäude
• Tiefgaragenplatz optional anmietbar
• Helle Räume und moderne Ausstattung

Lage

Die Landwiedstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, schnelle Anbindung ins Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsbereiche in unmittelbarer Umgebung.

Kostenübersicht

• Miete inkl. Betriebskosten und USt: € 540,76 / Monat
• Tiefgarage: € 80,26 / Monat
• Kaution: € 1.518,56
• Baukostenzuschuss: € 822,22

Verfügbarkeit

• Besichtigung ab: 15.12.2025
• Frei ab: 01.01.2026