Herrliche Aussicht! Erstklassige Infrastruktur! 2-Raum-Wohnung mit Loggia!

Basisinfos

Miete
‚ā¨ 765,85
Fläche
65,1 m²
Zimmer
2

Preisinformationen

Gesamtmiete
‚ā¨ 765,85
Miete
‚ā¨ 493,23
Betriebskosten
‚ā¨ 139,75
Sonstiges
‚ā¨ 0,24
Umsatzsteuer
‚ā¨ 73,77
Mtl. Gesamtbelastung
‚ā¨ 765,85

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Alle Daten auf einem Blick

  • Objektnr.
    6650/11541
  • Vermarktungsart
    Miete/Pacht
  • Objektart
    Wohnung
  • Wohnfl√§che
    65.1
  • Zimmer
    2
  • B√§der
    1
  • WC
    1
  • Keller
    1
  • Heizw√§rmebedarf
    HWB C, 57.4 kWh/m³
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor
    C, 1.24
  • Zustand
    gepflegt
  • Beziehbar
    SOFORT

Linz / Spallerhof / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 :
Heimkommen und wohlf√ľhlen - sehr sch√∂n geschnittene 2-Raum Wohnung mit
XL-Loggia! Urbanes Wohnen mit Top-Infrastruktur in naturnahem Umfeld!
Wunderschönes Wohngebiet mit tollen Freizeitmöglichkeiten (Stadtwanderweg,
Hallenbad, Parkanlagen, Spielplätze, Radwege...)
Gute öffentliche Verkehrserschließung, nahegelegenes Stadtzentrum und
Stadtautobahnanschluss bei dennoch gr√ľner Umgebung sichern gro√üe Mobilit√§t.
Schulen, Kinderg√§rten, Seniorenwohnheim, Spielpl√§tze, √Ąrztezentrum, Post, Banken
und das Einkaufszentrum-Muldenstra√üe in n√§chster N√§he sorgen f√ľr "Infrastruktur pur".
Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Heizung, Warmwasser, Kabel-TV und MwSt.: ‚ā¨ 765,85
Baukostenzuschuss/ Kaution: ‚ā¨ 3.063,40

Der Immobilienmakler erkl√§rt, dass er ‚Äď entgegen dem in der Immobilienwirtschaft √ľblichen Gesch√§ftsgebrauch des Doppelmaklers ‚Äď einseitig nur f√ľr den Vermieter t√§tig ist.

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Basisinfos

Ein Überblick der näheren Umgebung

Nahverkehr

300 m
Bushaltestelle
975 m
Straßenbahnhaltestelle
1125 m
Bahnhof
200 m
Autobahnanschluss
3600 m
Flughafen

Kinder und Schule

125 m
Kindergarten
350 m
Schule
2475 m
Universität
2925 m
Höhere Schule

Nahversorger

50 m
Supermarkt
100 m
Bäckerei
100 m
Einkaufszentrum

Andere

75 m
Bank
75 m
Geldautomat
725 m
Post
1600 m
Polizei

Gesundheit

125 m
√Ąrztin/Arzt
125 m
Apotheke
425 m
Krankenhaus
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Klinik

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