UMSATZPOTENTIAL dank starker Frequenz! Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche Ecke UNION-/KEFERGUTSTR. im kaufkräftigen Keferfeld - max. Flexibilität im Innenausbau - XL-Schaufenster - aktuelle Ausstattung LEBENSMITTEL-/EINZELHANDEL

Alle Daten auf einem Blick

• Objektnr.
  6650/6165
• Vermarktungsart
  Miete/Pacht
• Objektart
  Einzelhandel
• Fläche
  119.7
• Zimmer
  4.5
• WC
  2
• Heizwärmebedarf
  HWB B, 50.9 kWh/m³
• Gesamtenergieeffizienzfaktor
  
• Zustand
  gepflegt
• Beziehbar
  sofort

Linz / Keferfeld / Kefergutstraße 3 : (PROVISIONSFREI)
Das Geschäftslokal mit gut frequentierten XL-Schaufenstern befindet sich in einem attraktiven Gebäude welches ein sanierterAltbestand mitten im einkommensstarken nachgefragten Stadtteil Keferfeld ist. Genauer beschrieben befindet sich das Objektan der Ecke Union-/Kefergutstraße und punktet daher mit einer starken Frequenz.
AUCH EINE NUTZUNG ALS GESCHÄFTSLOKAL MIT SCHAURAUM, ALS BÜRO ODER ALS ORDINATION IST SELBSTVERSTÄNDLICH MÖGLICH!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- OPTIONALE LAGERFLÄCHEN
- 119,70 m² Fläche auf einer Ebene, barrierefrei
- Starke Kundenfrequenz u. hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld, daher vielversprechende Umsatzaussichten
- Individuelle weitreichende Umplanungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze
- Perfekte Verkehrsanbindung (Öffi u. PKW)
- Tolles Freizeitangebot im Umfeld (daher auch gute Kundenfrequenz am Abend und am Wochenende)
Radwege, Stadtwanderwege, Kinder- und Erlebnisspielplätze, parkähnliche Grünanlagen sowie Frei- und Hallenbäder...
- Garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis
- Aufsperren und losstarten
Miete inkl. Betriebskosten: € 1.571,27 (exkl. MwSt.)
Heizung: € 82,79 (exkl. MwSt.)
Kaution: € 6.500,--