UMSATZPOTENTIAL dank starker Frequenz! Gesch√§fts-/B√ľro-/Ordinationsfl√§che Ecke UNION-/KEFERGUTSTR. im kaufkr√§ftigen Keferfeld - max. Flexibilit√§t im Innenausbau - XL-Schaufenster - aktuelle Ausstattung LEBENSMITTEL-/EINZELHANDEL

Basisinfos

Miete
‚ā¨ 1.876,08
Fläche
119,7 m²
Zimmer
4.5

Preisinformationen

Gesamtmiete
‚ā¨ 1.876,08
Miete
‚ā¨ 1.347,73
Betriebskosten
‚ā¨ 215,67
Umsatzsteuer
‚ā¨ 312,68
Mtl. Gesamtbelastung
‚ā¨ 1.876,08

Provision: PROVISONSFREI

Alle Daten auf einem Blick

  • Objektnr.
    6650/6165
  • Vermarktungsart
    Miete/Pacht
  • Objektart
    Einzelhandel
  • Fl√§che
    119.7
  • Zimmer
    4.5
  • WC
    2
  • Heizw√§rmebedarf
    HWB B, 50.9 kWh/m³
  • Gesamtenergieeffizienzfaktor
  • Zustand
    gepflegt
  • Beziehbar
    sofort

Linz / Keferfeld / Kefergutstraße 3 : (PROVISIONSFREI)
Das Geschäftslokal mit gut frequentierten XL-Schaufenstern befindet sich in einem attraktiven Gebäude welches ein sanierterAltbestand mitten im einkommensstarken nachgefragten Stadtteil Keferfeld ist. Genauer beschrieben befindet sich das Objektan der Ecke Union-/Kefergutstraße und punktet daher mit einer starken Frequenz.
AUCH EINE NUTZUNG ALS GESCH√ĄFTSLOKAL MIT SCHAURAUM, ALS B√úRO ODER ALS ORDINATION IST SELBSTVERST√ĄNDLICH M√ĖGLICH!
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- OPTIONALE LAGERFL√ĄCHEN
- 119,70 m² Fläche auf einer Ebene, barrierefrei
- Starke Kundenfrequenz u. hohe Bewohnerdichte im direkten Umfeld, daher vielversprechende Umsatzaussichten
- Individuelle weitreichende Umplanungsmöglichkeiten
- Ausreichend Stellplätze
- Perfekte Verkehrsanbindung (√Ėffi u. PKW)
- Tolles Freizeitangebot im Umfeld (daher auch gute Kundenfrequenz am Abend und am Wochenende)
Radwege, Stadtwanderwege, Kinder- und Erlebnisspielpl√§tze, park√§hnliche Gr√ľnanlagen sowie Frei- und Hallenb√§der...
- Garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis
- Aufsperren und losstarten
Miete inkl. Betriebskosten: ‚ā¨ 1.571,27 (exkl. MwSt.)
Heizung: ‚ā¨ 82,79 (exkl. MwSt.)
Kaution: ‚ā¨ 6.900,--

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