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Objekt Nummer:
2850/19405
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4600 Wels, Kienzlstraße
Ges. Kosten:
€ 546,-
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
Zimmer:
2
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Genießen Sie ein ganz außergewöhnliches Wohnerlebnis! In dieser perfekt geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung trifft Altbaucharme auf Moderne! Prov.-frei!

Wels / Dragoner Höfe / Osthof / Kienzlstraße 17 / Top 341 : Besonderes Wohnerlebnis für Anspruchsvolle! Traumhafte 2-Raum-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage! Zentrumsnahe Topwohnung mitten in Wels! Ausgezeichnete Infrastruktur! Provisionsfrei! Allgemeines: Die Wohnungen der WAG befinden sich in den Dragonerhöfen im Westen von Wels. Die Lage ist durch die Nähe zum Stadtzentrum besonders interessant. Sämtliche infrastrukturellen Möglichkeiten dieser mittelgroßen Stadt stehen somit den Bewohnerinnen und Bewohnern offen. Ausreichend Parkmöglichkeiten, gute Heizversorgung und großzügige Grünflächen in den Innenhöfen kennzeichnen die Anlage. Als weiterer Pluspunkt gilt die eindrucksvolle Architektur des denkmalgeschützten Gebäudes. Infrastruktur: Den Bewohnerinnen und Bewohner stehen in unmittelbarer Umgebung Nahversorger, Trafik und Schulen zur Verfügung. In das nahe Stadtzentrum gehen Sie nur zehn Minuten. Dort können Sie die gesamte Infrastruktur von Modehäusern, Drogeriemärkten, Ärzten, Apotheken bis zum umfangreichen Gastronomieangebot der Stadt Wels nutzen. Bei den Dragonerhöfen halten ebenso Busse, die Sie in das Stadtzentrum oder zum ´Bahnhof bringen. Ebenso erreichen Sie die beiden großen Shoppingcenter - ShoppingCity Wels (SCW) sowie das MaxCenter - knapp außerhalb von Wels gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 545,55 Kaution: € 1.636,65 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
 
 
Nettomiete:
€ 403,-
USt Miete
€ 40,-
Bruttomiete:
€ 443,-
Betriebskosten:
€ 102,-
Ges. Kosten:
€ 546,-
 
 
Kaution:
€ 1.637,-
Wohnfläche:
ca. 62,00 m²
beziehbar ab:
01.01.20
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
gut
Stockwerk:
1.OG
HWB:
71.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage; Bauweise: Ziegelmassiv
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