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Objekt Nummer:
2850/25602
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Kokoschkastraße
Ges. Kosten:
€ 794,-
Wohnfläche:
ca. 71,70 m²
Zimmer:
2
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Wohn(t)raum auf obersten (DG-)Niveau mit beeindruckendem Fernblick im nachgefragten Stadtteil Bindermichl/Oed!

Linz-Oed / Kokoschkastraße 19, Dachgeschoß: Die WAG Wohnungsanlagen Ges.m.b.H. errichtet in Linz-Oed im Zuge einer Generalsanierung der bestehenden Wohnhäuser in der Kokoschkastraße exklusive neue Dachgeschosswohnungen mit atemberaubenden Fernblick. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse und sind sonnenseitig ausgerichtet. PROVISIONSFREI! Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt. Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Sie erreichen fußläufig in unmittelbarer Nähe Nahversorger, Ärztezentrum, Kindergarten, Schulen und Busverbindungen. - Einkaufsmöglichkeiten - Schulen - Hort - Kindergarten - Ärztezentrum - Apotheke - Anbindung an die Westautobahn A 1 - Spiel- und Sportanlagen - Nahversorger Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten, Aufzug, Verwaltungskosten, Kabel-TV und MwSt. € 720,41. Die Heiz- und Warmwasserkosten inkl. MwSt. belaufen sich monatlich auf ca. € 75,64. Der einmalige Baukostenbeitrag beträgt insgesamt € 3.531,19.
 
 
Nettomiete:
€ 393,-
Betriebskosten:
€ 326,-
Heizkosten inkl. Warmwasser:
€ 76,-
Ges. Kosten:
€ 794,-
 
 
Kaution:
€ 3.531,-
Wohnfläche:
ca. 71,70 m²
Terrassenfläche:
7 m²
beziehbar ab:
1. Dezember 2019
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
4
Stockwerk:
DG
Orientierung:
west
HWB:
44.5 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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