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Objekt Nummer:
2850/17518
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz, Hofmannsthalweg
Ges. Kosten:
€ 697,-
Wohnfläche:
ca. 73,60 m²
Zimmer:
3
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Ruhesuchende Jungfamilien aufgepasst! Ihre persönliche Wohnoase in Toplage wartet bereits auf Sie! Umgeben von Grünflächen und 1A Infrastruktur!

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Hofmannsthalweg 14: Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung in grüner Stadtrandlage! Eingebettet in eine optimale Infrastruktur! Zusätzlich profitieren Sie von einer perfekten öffentlichen Verkehrsanbindung! Provisionsfrei! Durch Bus und Straßenbahn sind sie innerhalb weniger Minuten in den nächstgelegenen Einkaufszentren, bei einem praktischen Arzt, sowie Fachärzten, in der Apotheke, sowie in einer der attraktiven Sport- und Freizeitanlagen. Auch Kindergärten und ein Eltern-Kind-Zentrum finden Sie in Ihrem Wohngebiet. Grüne, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe Wohnqualität für Familien. Kabel-TV, eine Fernwärme-Heizung, eine Loggia, sowie der Garten im Hof und um das Gebäude ergänzen den Wohnkomfort. Diese Topgelegenheit befindet sich in idyllischer Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem Pichlingersee im Süden von Linz. Großartige Erholungsmöglichkeiten kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld und bieten eine Freizeitgestaltung für jeden Geschmack. Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt.: € 697,44 Tiefgarage inkl. MwSt.: € 70,72 Baukostenzuschuss und Kaution gesamt € 2.901,12 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
 
 
Nettomiete:
€ 446,-
USt Miete
€ 45,-
Bruttomiete:
€ 491,-
Betriebskosten:
€ 206,-
Ges. Kosten:
€ 697,-
 
 
Kaution:
€ 2.901,-
Wohnfläche:
ca. 73,60 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
gut
Stockwerk:
2.OG
Garage:
1
HWB:
79.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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