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Objekt Nummer:
2850/26958
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4020 Linz, Albert-Schöpf-Straße 34
Kaufpreis:
€ 250.000,-
Wohnfläche:
ca. 62,75 m²
Zimmer:
2
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Idyllisches Wohnen - Oed/Bindermichl: großzügige 2-Raum-Wohnung: Urban und grün wohnen mit hohem Wohlfühlfaktor - inklusive Carport - provisionsfrei!

Linz / Eigentumswohnung / OED Bindermichl/ Albert-Schöpf-Straße 34 Diese Wohnung befindet sich in OED Bindermichl und bietet den BewohnerInnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum, Fitnessstudios, Gasthäuser, usw. runden die tolle Infrastruktur ab. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Haltestelle OED der Bahn, mit der Sie direkt zum Hauptbahnhof Linz fahren können. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig sehr gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Teilweise sanierte, sehr ruhig gelegene, gemütliche, 2 -Raum Eigentumswohnung in optimaler, zentraler Lage in Linz. Neues Bad und WC, Malerei erneuert, Parkettböden geschliffen, neue Heizkörper montiert. Alle Daten auf einem Blick: • Wohnfläche ca. 62,75 m² + 5,40 m2 Balkon • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Küche • Vorraum • Badezimmer mit Wanne - neu saniert • WC mit Handwaschbecken - neu saniert • Kellerabteil • überdachter Autoabstellplatz Der Kaufpreis beträgt: € 250.000,-- PROVISIONSFREI! monatliche laufende Kosten: Betriebskosten, Instandhaltungsrücklage, Aufzug, Kabel-TV Liwest, Carport und Ust. derzeit € 253,59. Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Monatliche Tilgung: € 657,00 Eigenmitteleinsatz: € 85.000,00 Bankdarlehen: € 165.000,00 Laufzeit: 25 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen) Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! INFORMIEREN SIE SICH ÜBER UNSERE AKTUELLEN ANGEBOTE: https://www.wag.at/ Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 250.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 254,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 62,75 m²
Balkonfläche:
5 m²
beziehbar ab:
01.10.22
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
1986
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
4
Stockwerk:
3
HWB:
76.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.21
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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