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Objekt Nummer:
2850/26268
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz, Orionstraße 58
Kaufpreis:
€ 210.000,-
Wohnfläche:
ca. 58,96 m²
Zimmer:
2
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Solar City Pichling - Leben im Grünen - Ideal für jedes Lebensalter !

Linz / Solar City Pichling / Orionstraße: Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige „Wohnstadt" solarCity Pichling. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 58,96 m² inklusive Balkons Flur Einladender Wohn - Essbereich Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne WC mit Handwaschbecken Abstellraum Kellerabteil Tiefgaragenplatz Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift. Energiebedarf: HWB 40 Monatliche derzeitige Kosten: Wohnung ca. € 144,76 und für den Tiefgaragen ca. € 24,55 (die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten, Rücklage, Verwaltung, Ust. Kaufpreis € 210.000,00 inklusive Landesdarlehen (ca. € 60.301,75) und Tiefgaragenstellplatz Übernahme des Landesdarlehens bei Förderungswürdigkeit möglich. Beziehbar nach Vereinbarung Gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung (auch für den Restbetrag nach Abzug des Landesdarlehens) zusammenzustellen, zum Beispiel: Finanzierungsbedarf Eigenmitteleinsatz (Kaufpreis minus Landesdarlehen): Monatliche Rückzahlung: € 342,00 Verbleibender Eigenmitteleinsatz: € 55.000,00 Bankdarlehen: € 99.698,00 Laufzeit: 30 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel) Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, E-Mail: team.verkauf2@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE NEUBAUPROJEKTE: aktuelle Projekte: https://www.wag.at/
Kaufpreis:
€ 210.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 145,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 58,96 m²
Loggiafläche:
6 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2005
Zustand:
gut
Stockwerk:
1
Orientierung:
S/W
HWB:
40.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
1.33
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Trockner, Wasch - Trockenraum; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Holzbauweise
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