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Objekt Nummer:
2850/18017
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz, Orionstraße
Kaufpreis:
€ 215.800,-
Wohnfläche:
ca. 71,90 m²
Zimmer:
3
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Lebenswertes Wohnen - Solar City Pichling - provisionsfrei, in zentraler und trotzdem grüner Ruhelage

Linz / Solar City Pichling / Orionstraße : Wohnen in der jungen Sonnenstadt Naturbegeisterte, Sportbegeisterte sowie Familien profitieren von der Nähe zum Erholungsraum Weikerlsee, Traun und Donauauen, Pichlingersee sowie Schiltenberg. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. Alle Daten auf einem Blick. Wohnfläche ca. 71,90 m² inklusive Loggia/Balkon Diele Abstellraum 2 Schlafräume Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Badezimmer mit Wanne WC Kellerabteil 2 Tiefgaragenplätze HWB:39 fGee: 1,36 Kaufpreis € 215.800,00 inkl. Landesdarlehen (ca. 70.832,27) Übernahme des Landesdarlehens bei Förderungswürdigkeit möglich. Der Barkaufpreis würde somit € 144.967,73 betragen. Die monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. betragen derzeit € 164,50. Für die Tiefgaragenstellplätze inkl. Instandhaltung, Verwaltungskosten und Ust. monatlich derzeit € 47,18. Die monatliche Rückzahlung für das Landesdarlehen beträgt derzeit € 164,57 (Wohnung und 1 Tiefgaragen-Platz). Gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung (auch für den Restbetrag nach Abzug des Landesdarlehens) zusammenzustellen, zum Beispiel: Finanzierungsbeispiel: Eigenleistung: € 48.000,00 Darlehensbetrag: € 96.968,00 Laufzeit: 30 Jahre Mtl. Rate: € 333,00 Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder zur Verfügung! Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot und das natürlich ohne Vermittlungsprovision. Oder Sie melden sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an. Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 215.800,-
 
 
Betriebskosten:
€ 164,-
Parkplatz:
€ 28,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 71,90 m²
Balkonfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2004
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Stockwerk:
EG
Orientierung:
sw
Garage:
2
HWB:
39.0 kWh/(m²a)
FGEE:
1.36
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich
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