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Objekt Nummer:
2850/25828
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz, Orionstraße
Kaufpreis:
€ 154.400,-
Wohnfläche:
ca. 55,70 m²
Zimmer:
2
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Höchste Wohnqualität dank einzigartiger Holzbauweise - Solar City Pichling - Leistbar durch Übernahme Förderdarlehen möglich!

Linz/ Solar City Pichling / Orionstraße : Wohnen in der jungen Sonnenstadt! Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige „Wohnstadt" SolarCity Pichling. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. Ein Landesdarlehen in Höhe von € 54.265,75 kann bei Förderungswürdigkeit übernommen werden. Der Barkaufpreis beträgt bei Übernahme des Landesdarlehens € 100.134,25 (Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten und Grundbucheintragung sind nicht inkludiert). Die Rückzahlung des Landesdarlehens für die Wohnung und das Carport beträgt derzeit monatlich € 208,31. Die monatlichen Kosten (inkl. Betriebskosten, Instandhaltung, Verwaltungskosten und Ust.) für die Wohnung betragen derzeit ca. € 144,04 und für das Carport monatlich dzt. ca. € 23,56. Beispielfinanzierung für den Barkaufpreis (€ 100.134,25): Eigenleistung: € 40.000,-- Darlehensbetrag: € 60.134,00,-- Laufzeit: 30 Jahre Mtl. Rate: € 239,-- Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6013, e-mail: team.verkauf2@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: https://www.wag.at Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Kaufpreis:
€ 154.400,-
 
 
Betriebskosten:
€ 144,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 55,70 m²
Loggiafläche:
6 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
1
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2003
Zustand:
gut
Stockwerk:
EG
Orientierung:
S/W
HWB:
56.95 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage; Ausstattung: Trockner, Wasch - Trockenraum; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Holzbauweise
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