Objekt Nummer:
2850/25793
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4030 Linz, Orionstraße
Kaufpreis:
€ 199.900,-
Wohnfläche:
ca. 72,49 m²
Zimmer:
3
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Den Traum vom Eigentum in Linz zu attraktiven Konditionen realisieren! Wohnen mit den Vorteilen einer Stadt und trotzdem im Grünen!

Linz / Solar City Pichling / Orionstraße : Wohnen in der jungen Sonnenstadt, helle freundliche Wohnung mit optimaler Ausrichtung in ruhiger familienfreundlicher Umgebung. Kaufpreis € 199.900,00 inkl. einem Tiefgaragenstellplatz, exkl. Nebenkosten, Provisionsfrei. Übernahme des Landesdarlehens bei Förderungswürdigkeit (€ 71.364,86) möglich. Der Barkaufpreis würde somit € 128.535,14 betragen, auf Wunsch können wir Ihnen für den Barkaufpreis ein Finanzierungsangebot erstellen. Ein zweiter Tiefgaragenplatz um € 15.000,00 steht alternativ zur Verfügung. Die monatliche Kosten für die Wohnung inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust. betragen derzeit € 162,56. Für den Tiefgaragenstellplatz inkl. Instandhaltung, Verwaltungskosten und Ust. monatlich derzeit ca. € 23,23. Die monatliche Rückzahlung für das Landesdarlehen beträgt derzeit € 165,81 (Wohnung und Tiefgaragen-Platz). Finanzierungsbeispiel: Eigenleistung: € 45.000,00 Darlehensbetrag: € 83.535,00 Laufzeit: 30 Jahre Mtl. Rate: € 303,00 Unmittelbar neben dem Naturschutzgebiet der Traun-Donau-Auen im Süden von Linz liegt die einzigartige „Wohnstadt" solarCity Pichling. Dieses Projekt ist ein Musterbeispiel zukunftsorientierter Städteplanung und wurde bereits mehrfach international ausgezeichnet. Die Wohnanlagen der WAG wurden in ökosolarer Bauweise in Niedrigenergiestandard errichtet und sind äußerst vorteilhaft situiert. Das Ortszentrum mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Straßenbahnhaltestelle, Naherholungsgebiet Traun-Auen und Weikerlsee charakterisieren die optimale Infrastruktur. INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE NEUBAUPROJEKTE: Aktuelle Projekte: https://www.wag.at/ Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 199.900,-
 
 
Betriebskosten:
€ 107,-
Reparaturfonds:
€ 30,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 72,49 m²
Loggiafläche:
3 m²
beziehbar ab:
01.02.19
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2004
Zustand:
gut
Stockwerk:
02
Garage:
Ja
HWB:
39.14 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn; Lage: Stadtrand, Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Ausstattung: Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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