Wenn Sie diese Seite nutzen stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu. Zur Datenschutzerklärung.

Objekt Nummer:
2850/25891
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz, Linke Brückenstraße
Kaufpreis:
€ 244.900,-
Wohnfläche:
76,16 m²
Zimmer:
3
 Merken

4040: Eine der letzten leistbaren topsanierten Eigentumswohungen in Urfahr - genießen Sie das urbane Leben u. die Unabhängigkeit vom Auto!

Linz / Urfahr / Linke Brückenstraße 12: PROVISIONFREI! Diese Wohnung wurde nicht nur renoviert, sondern auch der Grundriss wurde den heutigen Vorstellungen angepasst. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einer Familie oder auch anspruchsvollen Pärchen und Singles genügend Lebensraum. Vom Flurbereich aus erreicht man die beiden Schlafräume, das süd-westseitige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das moderne Badezimmer und das WC. Alle Wohnräume sind großzügig gehalten und bieten genügend Platz. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet. In allen Wohnräumen sind Parkettböden verlegt und die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Vorraum, Badezimmer und WC sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung liegt im 2.Stock, ein Lift kann nachgerüstet werden. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 76,16 inklusive Loggia/ Balkon • Flurbereich • 2 Schlafräume • Wohnbereich mit Zugang zum südwestseitigem Balkon • Badezimmer mit Wanne • WC Auch die Nähe zum Erholungsraum an der Donau, sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus: • Schulen • Kindergärten • Ärzte • Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland, Hofer ...) • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus) • Anbindung an die A7 • Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand • Sporthallen • Pöstlingberg • Pleschingersee Kaufpreis: € 244.900,-- Energiekennzahl : HWB 107,9 kWh/m²a Heizung und Warmwasser nach Verbrauch (Fernwärme) Aktuelle Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, Instandhaltung: € 218,70 (inkl. Mwst.) Gerne können Sie einen Tiefgaragenabstellplatz erwerben: Kaufpreis € 25.000,00 GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Monatliche Rückzahlung: € 601,00 Eigenmitteleinsatz: € 70.000,00 Bankdarlehen: € 174.900,00 Laufzeit: 30 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen) Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Sonntagbauer und Frau Eder gerne zur Verfügung! Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Oder Sie melden sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 244.900,-
 
 
Betriebskosten:
€ 153,-
Reparaturfonds:
€ 66,-
 
 
Wohnfläche:
76,16 m²
Balkonfläche:
7 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
06
Orientierung:
O/S
HWB:
107.9 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 3; Ausstattung: Wasch - Trockenraum; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden