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Objekt Nummer:
2850/25654
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz, Linke Brückenstraße
Kaufpreis:
€ 189.900,-
Wohnfläche:
ca. 73,64 m²
Zimmer:
3
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Ihr leistbarer Einstieg in die Welt der Eigentümer! Zentrale urfahraner Toplage in dennoch naturnaher Umgebung an der Donau!

Linz / Urfahr / Linke Brückenstraße 16: PROVISIONFREI! Einmaliges Preis-/Leistungsverhältnis - schaffen Sich Sie Ihr Eigenheim - Kaufen statt Mieten! Diese Wohnung wurde saniert und ist ideal für Pärchen oder Jungfamilien. Die Wohnräume sind großzügig und lichtdurchflutet. Vom Flurbereich aus erreicht man alle Wohnräume sowie die Küche und das angrenzende Badezimmer, sowie das WC und den Abstellraum. In allen Wohnräumen sind Fischgrätparkettböden verlegt und die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Alle Daten auf einem Blick: Wohnfläche ca. 73,64m² : • Vorraum • 3 Wohnräume • Küche • Badezimmer • WC • Abstellraum • großes Kellerabteil Die Nähe zum Erholungsraum an der Donau, sowie die hervorragende Infrastruktur zeichnet diese Wohnung aus: • Schulen • Kindergärten • Ärzte • Einkaufsmöglichkeiten (Lentia City, PRO Kaufland, Hofer ...) • Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn, Bus) • Anbindung an die A7 • Donauradweg, Spielplätze, Sportplätze, Donaustrand • Sporthallen • Pöstlingberg • Pleschingersee Kaufpreis: € 189.900,00 Mtl. Kosten: € 212,32 (inkl. Instandhaltung, Betriebskosten, Verwaltungskosten und Ust.) Heizkosten u. Warmwasser nach Verbrauch GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Monatliche Rückzahlung: € 463,00 Eigenmitteleinsatz: € 63.000,00 Bankdarlehen: € 126.900,00 Laufzeit: 30 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen) Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, e-mail: team.verkauf1@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach kostenlos und unverbindlich auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ . Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! INFORMIEREN SIE SICH AUCH ÜBER UNSERE WEITEREN NEUBAUPROJEKTE: WWW.WAG.AT Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Kaufpreis:
€ 189.900,-
 
 
Betriebskosten:
€ 149,-
Reparaturfonds:
€ 64,-
 
 
Wohnfläche:
ca. 73,64 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG
Orientierung:
Süd
HWB:
107.9 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Grünlage, Sonnige Lage; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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