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Objekt Nummer:
2850/25554
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4040 Linz, Hagenstraße
Kaufpreis:
€ 229.700,-
Wohnfläche:
69,43 m²
Zimmer:
2
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4040 (Zentrum) - diese PLZ steht für 1A-Lebensqualität wie keine Andere - das hügelige Umland eignet sich optimal für viele Freizeitaktivitäten!

Linz / Urfahr / Hagenstraße 10c / Remisenhof : 4040 (Urfahr Zentrum) - diese Postleitzahl steht für höchste Lebensqualität durch optimale Infrastruktur, das naturnahe hügelige Umland dienst als Basis für verschiedenste Freizeitaktivitäten (Donaustand, Radwege, Wandermöglichkeiten), dennoch ist die Landstraße oder auch die Lentia City in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ein weiterer Vorteil ist die perfekte ÖFFI -Anbindung (Endhaltestelle 3 und 4 vor der Haustüre)! Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs!!! Dieser sonnige und somit helle Wohn(t)raum besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, Küche/Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Schrankraum, einem kleinen Arbeits-/Bürobereich, Bad und WC getrennt, sowie einer großzügigen verglasten Loggia mit integriertem Abstellraum. Weiters wurde die Wohnung frisch ausgemalt (Wände, Innentüren, Zargen, Heizkörper usw.), Schalter und Steckdosen wurden getauscht und auch der Boden auf der Loggia wurde erneuert. Der Kaufpreis in Höhe von € 229.700,00 umfasst die Wohnung und den dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Ein Landesdarlehen in Höhe von € 57.934,06 kann bei Förderungswürdigkeit optional übertragen werden. Bei Übernahme dieses Darlehens bleibt der "restliche Kaufpreis" in der Höhe von € 171.765,96 offen, auch für diesen kann selbstverständlich ein attraktives Darlehen in Anspruch genommen werden. Monatliche Kosten dzt. € 199,86 inkl. Instandhaltungspauschale, Aufzug, Verwaltungskosten und Ust. - Tiefgaragenstellplatz monatlich dzt. € 27,76 brutto - Monatliche Rückzahlung für das Landesdarlehen dzt. € 228,48 Auf Wunsch können wir Ihnen gerne auch günstige Finanzierungsmöglichkeiten für den "restlichen Kaufpreis" anbieten, zum Beispiel: Monatliche Rückzahlung: € 506,00 Eigenmitteleinsatz: € 90.000,00 Bankdarlehen: € 139.700,00 Laufzeit: 30 Jahre Ausstattung: Parkettboden, Bad und WC verfliest, Heizung: Fernwärme, Liwest-Kabel TV, Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenen Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, e-mail: team.verkauf1@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Bitte beachten Sie auch unser vielfältiges Immobilienangebot auf unserer Website www.wag.at
Kaufpreis:
€ 229.700,-
 
 
Betriebskosten:
€ 228,-
 
 
Wohnfläche:
69,43 m²
Loggiafläche:
11 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
2002
Zustand:
gut
Stockwerk:
02
Garage:
1
HWB:
66.9 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Stadtzentrum, Stadtrand, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Trockner, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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