Objekt Nummer:
2850/25632
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Oberösterreich
Adresse:
4655 Vorchdorf, Fischböckau
Kaufpreis:
€ 153.900,-
Wohnfläche:
53,49 m²
Zimmer:
2
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Barrierefrei Wohnen - Grünlage Fischböckau , leistbar dank großes Landesdarlehen!

Vorchdorf / Fischböckau / Salzkammergut Die WAG Wohnungsanlagen GmbH bietet geförderte Eigentumswohnungen in grüner und ruhiger Sonnenlage in Vorchdorf, Ortsteil Fischböckau, im Erdgeschoss mit Terrassen und Gärten, ab dem 1. Stock mit Balkon, an. Alle Wohnungen sind durch den Lift barrierefrei erreichbar. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Carports (Kaufpreis € 9.600,00) werden zu den Wohnungen fix angeboten. Die wunderschöne Grünlage inmitten von Einfamilienhäusern bietet einen großen Erholungswert. Lage: Das Zentrum von Vorchdorf ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten: - Schulen/Kindergärten - Ärzte - Einkaufsmöglichkeiten - Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bzw. auch zur A 1 - Wander- und Radwege - Sport und Freizeitanlagen Ihr WAG Immobilienvorteil: - Erfahrung seit Jahrzehnten - komplette Baubetreuung durch unseren Bauleiter - Architektenplanung - Barrierefreiheit - Fixpreisgarantie - KEINE Vermittlungsprovision - barrierefrei - Lift fährt vom Keller in jedes Geschoss (ohne Stufe) - Carports und Garagen - Rasen - PROJEKT INKL. ALLER ANSCHUSSKOSTEN!!! - Ziegel Massivbauweise - Fußbodenheizung - großzügiges Kellerabteil inklusive - Förderung durch Land OÖ. - Laufzeit 38 Jahre, die ersten 25 Jahre 1 % Fixverzinsung, danach 2 % Fixverzinsung - kontrollierte Wohnraumlüftung - Solaranlage - Wasch/Trockenraum - Böden in Parkett und Feinsteinzeug - Niedrigstenergiebauweise - Sanitäreinrichtung mit Topmarken - Balkone, Terrassen und Eigengärten im EG - Hochwertige Raffstore (Sonnenschutz) Kaufpreis Wohnung im Vollausbau: € 153.900,00 Kaufpreis Carport: € 9.600,00 Es kann ein zusätzliches Carport erworben werden. Finanzierungsbeispiel: Eigenmitteleinsatz: € 37.391,00 Wohnbauförderung 38 Jahre Laufzeit: € 64.220,11 25 Jahre 1 % Fixverzinsung, danach 2 % Fixverzinsung Bankdarlehen 25 Jahre Laufzeit: € 52.188,89 Gesamtkosten der Wohnung: € 153.900,00 monatliche Kosten inkl. Rückzahlung des Landes- und des Bankdarlehens, sowie Betriebskosten, Instandhaltung, Aufzug, Verwaltungskosten, Grünpflege, Stiegenhausreinigung, Winterdienst und Ust. ca. € 446,13 Heizung und Warmwasser ca. € 56,43 Nutzen Sie die Möglichkeit sich von unserem erfahrenem Team professionell beraten zu lassen. Ursula Eder und Karin Sonntagbauer (Tel. 050338 / 6011, e-mail: team.verkauf1@wag.at) informieren Sie gerne im Detail über unsere Projekte und stehen Ihnen auch bei Fragen betreffend Förderung und Finanzierung mit Rat und Tat zur Seite. Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Kaufpreis:
€ 153.900,-
 
 
Betriebskosten:
€ 114,-
Heizkosten:
€ 42,-
Warmwasser:
€ 15,-
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
53,49 m²
Balkonfläche:
8 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
Sommer 2019
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2018
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
3
Stockwerk:
1
Orientierung:
S/W
Garage:
Ja
HWB:
20.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
A+
Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Ruhelage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Neubau; Garten: Gemeinschaftlich; Bauweise: Ziegelmassiv
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